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你好,我想问一下,房东在租客不知情的情况下卖房算违约吗?
[律师回复] 你好!房屋买卖不影响租赁合同的效力,只是影响了承租人的优先购买权,你这边是要购买房子吗?可以来电详述。
四川兴蓉(重...
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我父母在公租房被凶手入室行凶,公租房是他们上班的厂出面租给他们的,房租从他们工资里扣。父母受重伤目前在住院。医药费现在只能自己的垫付,家里还是很困难。我们该如何维护自己的权利呢
[律师回复] 天呐,这也太可怕了!凶手怎么能入室行凶呢?你的父母现在还好吗? 首先,你应该立即报警,让警方介入调查,尽快将凶手绳之以法。同时,你也可以向公租房的管理部门反映情况,要求他们加强安保措施,确保其他住户的安全。 其次,关于医药费的问题,你可以尝试以下几种途径来解决: 1.?申请社会救助:你可以向当地的民政部门或慈善机构申请救助,看看是否能够获得一些经济上的帮助。 2.?寻求法律援助:如果你的家庭经济困难,可以向当地的法律援助中心申请法律援助,让律师帮助你维护自己的合法权益。 3.?与公租房管理部门协商:你可以与公租房的管理部门协商,看看是否能够减免一部分房租,或者提供一些其他的帮助。 4.?发起众筹:你可以在网络上发起众筹,寻求社会各界的帮助,筹集医药费。 最后,希望你的父母能够早日康复,也希望你能够坚强起来,勇敢地面对这个困难。如果你需要任何法律上的帮助,都可以随时联系我。
刘江律师
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租了房子,没入住,想退租,不退房租违法吗
[律师回复] 如果合同没到期,你违约,需要承担违约金,一般押金不退,如果房租多支付了,可以要求退部分。
四川兴蓉(重...
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我想问一下 押一付三后 那三个月不用交房租了是吧
[律师回复] 你付的是一个季度的租金,三个月就不用交房租,等下个季度再交。
四川兴蓉(重...
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你好 我想问问 就是我六月份已经给了一个月的房租为什么这个月月底我还要在给一次?
[律师回复] 这肯定是不合理的,你跟房东签订的租赁合同是怎么约定的呢? 这种情况可能是房东记错了,或者是存在一些误解。你可以先和房东沟通一下,说明情况,看看是否能够解决问题。 如果房东坚持要求你再交一次房租,你可以要求房东提供相关的证据,例如租赁合同、收款凭证等,以证明你确实还需要再交一次房租。 如果房东无法提供相关的证据,你可以拒绝支付,并向当地的房屋租赁管理部门或者消费者协会投诉,维护自己的合法权益。
刘江律师
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律师说法·房产纠纷
中国建设银行房屋抵押贷款利率怎样计算
1,短期贷款一年以内(含一年 年利率4.35。2,中长期贷款一至五年(含五年 年利率4.75,五年以上年利率4.90。3,个人住房公积金贷款五年(含)以下 年利率2.75,五年以上 年利率3.25。
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2024-06-14
律图法律咨询
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房改房房屋性质是怎样的?
房改房,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
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2024-06-14
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房产证在银行抵押怎么弄复印件?
1:如果需要房产证复印件的话可以给银行打电话,银行会给扫描发到邮箱里面的。2:贷款公司拿着房产证复印件,房子若按揭贷款,房子现在还抵押给银行;未办理抵押登记,不产生抵押效力;只要房屋所有权及共有权人没有借款签字,担保,对房屋所有权不会产生影响,不产生抵押效力。
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2024-06-14
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