合同事务 法律问答
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隆昌县-谢南律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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我想问一下买家给了定金又不要了，中介公司说她们要收卖家的一半定金，买家还要给中介费[律师回复] 对于买家给了定金但又决定不要了的情况，我们需要根据相关的法律规定和合同条款来确定责任的分配。 首先，定金是在买卖双方在签订合同前，为确保交易的进行而由买方向卖方支付的一笔款项。如果买家决定不再购买，那么根据一般的法律规定和合同约定，定金通常是不予退还的，因为定金的支付就是为了确保交易的顺利进行，如果一方违约，定金就会作为对另一方的补偿。 关于中介费的问题，这通常取决于中介合同中的约定。一般来说，中介费是中介公司为买卖双方提供房源信息、协助签订买卖合同等中介服务所收取的费用。即使交易因为某些原因没有完成，如果中介公司已经按照约定提供了相应的服务，那么他们仍然有权收取中介费。 然而，在您提到的情况下，中介公司要求收取卖家的一半定金作为中介费，这是否合理需要具体分析。如果中介合同中有明确的约定，允许中介公司在交易未成功的情况下收取一定比例的定金作为中介费，那么中介公司的要求就是合理的。但是，如果合同中没有这样的约定，那么中介公司无权单方面要求收取定金作为中介费。 因此，建议您先查看与中介公司签订的合同，了解其中关于中介费和定金的具体约定。如果合同中没有明确的约定，您可以与中介公司进行协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商无果，您可以考虑向相关的监管部门投诉或寻求法律援助。何光清律师
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律师说法·合同事务
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个体工商户税务登记证办理流程是怎样的？个体工商户办理税务登记证，首先准备好相应的材料，报送税务机关受理审核，对经审核无误的，在其报送的《税务登记表》上签章并注明受理日期、核准日期，经系统中录入核准的税务登记信息。2w浏览 2024-05-20
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没签合同交了定金后来不想租房定金能退还吗租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。10w+浏览 2024-05-20
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校园暴力正当防卫是否需要承担刑事责任校园暴力正当防卫一般是不需要承担刑事责任的，其实，关于校园暴力并不能适用于正当防卫，因为我国对于未成年人的暴力事件并不按照谁先动手来决定对错，是按照收到伤害的结果来判定责任的。而且，不管是正当防卫还是对方先动手，由于犯罪主体特殊，所以基本都不需要担刑事责任。7.5k浏览 2024-05-20
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