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你好!我在商场买的门市,签的自营;然后现在开发商要求收回自营权,他违约吗
[律师回复] 你好,当时签合同了吗?详细沟通。
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定金交了没有合同可以退吗
[律师回复] 解析: 关于已交付定金但尚未签订合同的情况,若因接收定金之原因而致合同无法正常履行或无法顺利订立的话,那么定金必须予以返还,并且还应双倍偿还订金额度;倘若因为不可抗拒的外来因素影响致使合同无法继续履行或是无法成功订立的话,亦需将定金悉数归还; 然而,假如确实是由接受定金的一方自身原因导致合同无法履行或是未能够签订的话,那么该合同之定金将不能够索回。 法律依据: 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
法律咨询顾问
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如有违约每天按欠款%多少来算合理
[律师回复] 依据我国《中华人民共和国合同法》之规定,当发生违约行为时,一般的解决方式便是依据合同中所约定的违约金条款进行处理。若在合同中未能明确规定违约金的具体数额,则依据该法律规范,违约方需依照相关法律法规承担相应的违约责任,并赔偿因违约所导致的损失。在常见的情况下,若合同中无明确规定出违约金的具体数额,那么违约方便需要向对方支付逾期欠款所产生的利息作为违约金。 关于利息的具体计算方法,可以参照由中国人民银行发布的同期贷款基准利率或是合同中的既定利率为准。通常是按逾期欠款额度的一定比例每日计算利息,例如,逾期欠款金额的1‰或0.05%等。在实践操作过程中,我们建议按照实际情况以及相关法律规定来确定逾期欠款利息的具体核算方式,以达到合理且合法,同时也兼顾到双方的权益与效益。若出现较为复杂的合同纷争或违约情况,建议您寻求专业的法律咨询服务或委托律师协助处理,以期达到更理想的处理效果。
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信用卡违约金如何计算
[律师回复] 根据现行规定,若持卡人未能遵循信用卡协议,如每月均未能按期支付最低还款额度,其违约金将会收取按最低还款额未还部分的百分之五。随着时间推移,如果持卡人未继续履行其责任,最低还款金额将不断增长,直至其达到欠款总额为止。在此情况下,违约金可能会大幅提升,同时,利率通常以每日万分之五的比例计算。鉴于持卡人未能如期归还信用卡账单,导致了信用卡逾期,进而引发了逾期违约金的产生。为了避免进一步的麻烦,持卡人均应尽可能地立即全额偿还逾期欠款账单,并且积极主动与发卡机构取得联系,澄清自己并非有意的违约行为,否则可能会对个人信用报告产生负面影响。需要注意的是,信用卡违约金一般为最低还款额未还部分的百分之五,且采用一次性收取的方式。 此外,信用卡违约金的存在绝非空穴来风,它必定是伴随着个人信用卡出现逾期还款现象而产生,发卡行也正是因此才需要收取相应的违约金费用。 然而,毫无疑问,只要发生逾期还款,便无疑会对个人信用记录带来不利影响。
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法律规定试用期劳动合同合法吗?
新员工入职在试用期时会签订劳动合同。但是试用期劳动合同合法吗?是不合法的。就是说劳动者和单位在使用期也是一种劳动关系,也应当签订正式劳动合同。可以在合同中约定试用期长短。具有法律效力。下面来看看小编整理的相关法律规定。请阅读。
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2024-06-14
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怎么查合作医疗交没交
1、通过人力资源和社会保障局官网,通过输入自己的社保编码、密码、验证码查询。2、通过去当地社保局以及拨打社保局服务电话12333这两种进行政策咨询和信息查询。3、携带身份证、医保卡或者社保卡到当地的社会保险经办机构业务办理大厅查询。
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2024-06-14
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在我国租房合同在哪些情况下可以解除?
在我国租房合同可以解除的情况分为:约定解除;法定解除;违约情况下解除房屋租赁合同。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,根据合同自由的原则,经协商一致而解除合同。当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
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