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外省户口买外地还建房,能拿到房产证吗
[律师回复] 需要根据土地的性质来定
刘余律师
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你好 我未签订租房合同,提前一个月退租,房东应该退租金给我吗
[律师回复] 应该退的。根据我国民法典合同编有关规定,未订立书面合同的,视为不定期租赁,双方都有权随时解除合同,提前一定时间通知对方即可。
陈婧婧律师
2解答
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您好,租了一年房子,合同是写了年租,半年付,现在半年到期后面我不租了,押金可以退吗
[律师回复] 可以的,老师,您可以先试试以下方法: 1.报警。需要房东以及当事人双方在场,才会来调解。 2.街道办事处调解。如果是在城市租房,可以寻找房子所在地的街道办事处的帮助,申请街道办事处的调解。 3.房管局反馈及投诉。房管局负责房屋的租赁、买卖等,正规的租房一般需要在房管局进行登记备案。 4.举报安全隐患。租房防火问题是一般存在的,可以向消防大队投诉。 5.网上投诉:12315消费者投诉(前提录好和房东谈话的音,保留证据) 6.发起诉讼。如果其他方法都行不通,法律武器是最后一道保障。
鲁智伟律师
2解答
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公共区域丢失物品,物业提供不了监控,监控坏了,物业有责任吗?责任能担几分?
[律师回复] 老师您这边有和物业公司协商么
鲁智伟律师
1解答
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租房没有签合同发生纠分怎么办
[律师回复] 具体要看是什么样的纠纷?对于房屋租赁合同,如果是6个月以下的,书面口头都能成立。如果是6个月以上租期的,应当订立书面合同。没有订立书面合同的,视为不定期租赁,双方都可以随时要求解除合同,但应提前告知对方。
陈婧婧律师
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律师说法·房产纠纷
不动产权证是什么意思
《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。
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2024-05-21
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二手房房产交易税2024年新政策是什么
正常过户:营业税(税率:5.55%,卖方缴纳)。个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)。印花税(税率1%,买卖双方各半)。契税(基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,买方缴纳)。其它税费。
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购买安置房可以贷款吗?
购买安置房是可以贷款的,但前提要确定此安置房已付清了贷款或者是已获得了房产证、同时贷款人也是完全有民事能力的人、再者就是有稳定的收入,而且也确定每月能够履行自己的偿还义务。
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2024-05-21
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