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第二套房税高吗,
[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率: - 契税:根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》,云南契税适用税率为3%。购买二套房时,契税的具体税率为: - 房屋面积≤90平方米,契税为1.5%; - 房屋面积>90平方米,契税为2%。 - 增值税及附加税:购买二手房时,需要缴纳增值税及附加税,税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算,到房屋出售时已满2年,则可以免征增值税。 - 个人所得税:一般征收房屋价款的1%,或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房,且不动产证满了五年,则可以免征个税。 - 印花税:住宅免征印花税,非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时,建议购房者提前了解相关的税费政策和税率,并咨询当地的税务部门或房产中介,以确保准确计算税费并做好购房预算。
刘家河律师
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2000年72w买的二手商铺。现在具体过户税费多少,云南省这边的,能帮我算一下吗
[律师回复] 具体需要到税局咨询,每一年的政策有变动
徐雁双律师
2解答
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请问你们是哪个地方的律师?
[律师回复] 昆明的律师,你要咨询或者解决什么问题
王定洪律师
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你好徐律师。
[律师回复] 你好,有需要可以详细说说诉求和案情
刘志文律师
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邓律师你好
[律师回复] 你好,具体需要咨询什么法律问题呢?
刘余律师
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我国的汽车保险种类都有哪些?
1、险种之一:车辆损失险(主险),2、险种之二:第三者责任险(主险),3、险种之三:盗抢险(附加险),4、险种之四:车上座位责任险(附加险,5、险种之五:玻璃单独破碎险(附加险),6、险种之六:自燃险(附加险),7、险种之七:划痕险(附加险)。
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经侦大队非法集资立案流程是怎样的
处理非法集资案件,通常分为四步:立案受理、调查取证、立案侦查、善后处置。这些步骤环环相扣,涉及公安、法院等多部门协作。公众应提高警惕,做好防范。非法集资严重损害投资者利益,扰乱金融秩序。我们必须保持清醒头脑,警惕各种诱惑,避免陷入非法集资陷阱。同时,发现非法集资行为,要及时向有关部门举报,共同维护金融安全和社会稳定。
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经济犯罪辩护
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借条过了多久不能起诉
在债务违约情况下,债权人可在知道或应当知道权益受损及债务人违约具体日期时启动法律诉讼维权。借款纠纷诉讼时效一般为三年,但有中断情形时可重新计算。对于超过二十年的债权,法院有权终止诉讼。但特殊情况下,当事人可申请延长诉讼时效。
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个人债务
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