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非融资性担保业务风险怎么判定
[律师回复] 解析: 非融资类担保存续期管理主要涵盖了对于非融资性质的担保业务在其有效期内进行的管理和控制。 在此类担保中,“非融资”这一术语指代的是某一类特定的担保服务,即为被担保方在融资活动之外的其他各类行为所提供的担保支持,例如增信服务、履约担保以及投标担保等等。 法律依据: 《融资担保公司监督管理条例》第二条 本条例所称融资担保,是指担保人为被担保人借款、发行债券等债务融资提供担保的行为;所称融资担保公司,是指依法设立、经营融资担保业务的有限责任公司或者股份有限公司。
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融资租赁的三种形式是哪三种
[律师回复] 解析: 融资租赁大致可分为以下三类: 首先是直接租赁,其运作方式是由出租方(即租赁公司或者生产厂商)直接向承租人提供租赁资产服务,交换条件即是后者定期支付租金。 直接租赁仅牵涉到出租方和承租方这两大主体。 接下来是杠杆租赁,在这个流程中,出租人在引入资产环节只需支付其中一部分所需款项(通常为资产价值的20%至40%之间),而剩余部分金额可以利用引入的资产或出租权利等作为担保,进而向其他贷款机构申请贷款;待资产租赁出去以后,出租方再通过收取到的租金来偿还贷款给贷款人,也就是我们常说的债权人。 最后是售后租回模式,它是指承租人首先将某项资产卖给出租人,然后再从出租人那里租赁回来,由此构成一个完整的租赁周期。 法律依据: 《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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北京买房子住房公积金最高贷款120万吗
北京买房子住房公积金最高贷款120万是对的,但是需要满足一定的条件。首先住房公积金贷款120万的,必须是夫妻组合贷款的最高额,因此必须是以夫妻名义贷款的情况下可以实现;其次,属于首套房,面积在90平方米以下;要有补充公积金。
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2024-05-19
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商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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农商银行贷款条件有哪些?
农商银行贷款条件有:有按期还本付息的能力;除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外,应经过工商部门办理年检手续;农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户,并在该账户内保留有一定数额的支付保证金;申请保证、抵押贷款的,必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。
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