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第二套房税高吗,
[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率: - 契税:根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》,云南契税适用税率为3%。购买二套房时,契税的具体税率为: - 房屋面积≤90平方米,契税为1.5%; - 房屋面积>90平方米,契税为2%。 - 增值税及附加税:购买二手房时,需要缴纳增值税及附加税,税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算,到房屋出售时已满2年,则可以免征增值税。 - 个人所得税:一般征收房屋价款的1%,或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房,且不动产证满了五年,则可以免征个税。 - 印花税:住宅免征印花税,非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时,建议购房者提前了解相关的税费政策和税率,并咨询当地的税务部门或房产中介,以确保准确计算税费并做好购房预算。
腾冲刘律师
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2000年72w买的二手商铺。现在具体过户税费多少,云南省这边的,能帮我算一下吗
[律师回复] 具体需要到税局咨询,每一年的政策有变动
徐雁双律师
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内蒙古土地使用税减免的情形有哪些?
纳税人因纳税确有困难申请减免城镇土地使用税,必须符合以下情形之一:1、因自然灾害或意外事故等原因遭受重大经济损失,缴纳城镇土地使用税确有困难。2、主营项目属于《产业结构调整指导目录》列明的鼓励类行业,且纳税人连续三年(含)以上亏损。
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2024-06-13
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公务员工龄工资咋计算
考上公务员之前的工作时间,只要按时缴纳社保,在网上有迹可查,是都算入公务员工龄的。而工资的问题,都是公平公正的按照国家的标准发放。
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普通劳务发票税率是多少?
税率为百分之三至百分之四十五。劳务报酬所得的应纳税所得额为:每次劳务报酬收入不足4000元的,用收入减去800元的费用;每次劳务报酬收入超过4000元的,用收入减去收入额的20%,税率为20%。
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