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第二套房税高吗,
[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率: - 契税:根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》,云南契税适用税率为3%。购买二套房时,契税的具体税率为: - 房屋面积≤90平方米,契税为1.5%; - 房屋面积>90平方米,契税为2%。 - 增值税及附加税:购买二手房时,需要缴纳增值税及附加税,税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算,到房屋出售时已满2年,则可以免征增值税。 - 个人所得税:一般征收房屋价款的1%,或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房,且不动产证满了五年,则可以免征个税。 - 印花税:住宅免征印花税,非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时,建议购房者提前了解相关的税费政策和税率,并咨询当地的税务部门或房产中介,以确保准确计算税费并做好购房预算。
刘家河律师
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2000年72w买的二手商铺。现在具体过户税费多少,云南省这边的,能帮我算一下吗
[律师回复] 具体需要到税局咨询,每一年的政策有变动
徐雁双律师
2解答
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请问你们是哪个地方的律师?
[律师回复] 昆明的律师,你要咨询或者解决什么问题
王定洪律师
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邓律师你好
[律师回复] 你好,具体需要咨询什么法律问题呢?
刘余律师
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你好农律师
[律师回复] 直说案情和诉求方便回复
刘志文律师
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律师说法·非诉讼类
民事诉讼抗诉的时效是多久
民事抗诉案件审理期限为三个月。当事人可申请检察院提交检察建议或抗诉,情形包括:法院驳回再审申请、法院未在规定时间内裁决上诉申请、再审裁判结果存在明显失误或错误。检察院应在三个月内审查,决定是否提出检察建议或抗诉。
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2024-06-10
诉讼管辖
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民事诉讼摔伤有没有抚养费
在民事诉讼中,人身伤害能否获得抚养费赔偿取决于扶养者丧失劳动能力的程度。赔偿标准参考当地上一年度城镇居民或农村居民的生活消费支出。未成年被抚养者计算至18岁,无劳动能力和经济来源的被抚养者计算20年。60岁以上每增一岁减一年,75岁以上按5年计算。
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子女抚养
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民事诉讼强制执行有效期多长时间
在民事诉讼中,当事人向法院申请强制执行通常有两年的时限。据《中华人民共和国民事诉讼法》规定,申请执行的最长期限为两年。关于时效的中断和中止,应遵循法律对诉讼时效的中断和中止原则。这意味着,如果因某些法定原因,申请执行的时间被暂停或中断,当事人可以在这些原因消失后继续申请执行,直到两年的期限结束。
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2024-06-10
判决执行
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