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第二套房税高吗，[律师回复] 云南二套房的税率会因房屋类型、面积、交易价格等因素而有所不同。以下是一些常见的税率： - 契税：根据《云南省人民代表大会常务委员会关于云南省契税具体适用税率和免征或者减征办法的决定》，云南契税适用税率为3%。购买二套房时，契税的具体税率为： - 房屋面积≤90平方米，契税为1.5%； - 房屋面积＞90平方米，契税为2%。 - 增值税及附加税：购买二手房时，需要缴纳增值税及附加税，税率为5.6%。如果房屋的房产证或契税完税证从出证时间开始计算，到房屋出售时已满2年，则可以免征增值税。 - 个人所得税：一般征收房屋价款的1%，或者两次交易差额的20%。如果房屋为出售人的唯一住房，且不动产证满了五年，则可以免征个税。 - 印花税：住宅免征印花税，非住宅印花税税率为0.05%。 在云南购买二套房时，建议购房者提前了解相关的税费政策和税率，并咨询当地的税务部门或房产中介，以确保准确计算税费并做好购房预算。腾冲刘律师
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律师说法·非诉讼类
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非正式员工试用期有高温补贴吗？试用期内享有高温补贴。高温补贴是用人单位安排劳动者在高温天气下（日最高气温达到35℃以上），露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的，按照国家规定向劳动者支付津贴。只要与用人单位存在劳动关系，高温天气被安排工作的，无论是什么身份的职工，用人单位均应当发给高温补贴。5.7w浏览 2024-06-13
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非婚生子女出生证明如何办理非婚生子女的出生证明也是携带父母的有效身份证，出生证的复印件直接到孩子出生医院办理就行了，也就是办理子女的出生证明和父母有没有结婚是没有任何的联系的。法定的出生证明需要提供的材料中并不包括结婚证的，但是给子女上户口的时候，有没有结婚证就大不一样了。9.1w浏览 2024-06-13
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工程没有结算诉讼时效如何起算若停车场入口栏杆受损，公安部门会采取以下措施：1.协调双方调解损失及赔偿事宜，故意破坏者需承担理赔责任，双方可协商赔偿金。2.根据损失程度追究法律责任，如损失巨大，肇事者可能构成故意损毁公私财物罪，需承担刑事责任。否则，依据《中华人民共和国治安管理处罚法》接受相应处罚。1.2k浏览 2024-06-13
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