合同事务 法律问答
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拉萨-索朗曲...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
拉萨-尼玛卓...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
拉萨-青小华...律师4分钟前解答了“合同事务”问题
拉萨-李萍律师1分钟前解答了“合同事务”问题
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贷款没有放款的合同生效吗[律师回复] 签署了贷款合同之后，放款并非自动生效。若已签署贷款合同且生效，通常情况下银行将在1至3个月内完成放款流程。未能如期放款，或许是由于银行在运营过程中面临资金紧张的局面，亦或是需要采用更为严谨的方式对申请材料进行再次核实（而这实则是为了确保贷款交易的安全性，防范贷款欺诈事件的发生）。在此背景下，个人在面对银行所提供的贷款合同时应当引起足够重视。一方面，需详细了解贷款银行的商业运营状况;另一方面，审慎核实贷款合同中的各项条款是否存在任何错误，因为其中通常涵盖贷款金额、贷款期限、贷款利率以及还款方法等等关键信息。 此外，在签署完合同之后，务必要保留一份相关合同文件作为备份和参考。合同事务律师...
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合同上写的明天才生效才违约吗[律师回复] 解析： 在实际操作中，尽管早于合同生效日期毁约并非不被允许，但若双方在签约时就明确规定了生效日期，那么在该日期截止之前，合同任何一方均有权提出更改或终止协议，而且不必承担相应的违约赔偿责任，原因在于此时合同尚未正式生效，无法产生法律效力。 然而，通常而言，合同的生效时间会设定在签署那一刻，这意味着此后除非存在特殊情形，否则不得随意悔约。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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在不知情有违约金的情况下签了贷款合同有效吗[律师回复] 解析： 根据相关法规条文及其具体实施办法，一旦双方签署了明确约定了违约金金额和支付办法的借款协议，则此协议即具有法律效力。 所谓违约金，乃是指在合同缔结各方一方无正当理由故意违约时，必须向因此遭受经济损失的他方支付一定金额的赔偿费用。 若该合约中约定的违约金金额远低于实际可能产生的损失金额，违约方有权请求当地的人民法院或仲裁机构予以调高；反之亦然，如若所约定的违约金超过了实际损失的合理范围，另一方亦有权要求相关部门对违约金进行相应调整。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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开发商虚假宣传可以主张合同无效吗[律师回复] 根据相关的法律规定，在满足特定情形下，合同将被认定为无效。这意味着，尽管双方缔结了合同，但由于其本身不符合法律规定或存在其他不可忽视的瑕疵，该合同将无法得到法律的认可和保护，从而失去了法律的拘束力。在这种情况下，除非另有合法依据，否则任何一方都不得以该无效的合同为依据向对方主张权利或者做出任何形式的法律行为。如果当事人因为受到虚假宣传或欺骗性陈述的影响而签署了合同，那么该合同的法律效力将会受到质疑。因为虚假宣传或欺骗不仅意味着对信息真实性的歪曲，更可能导致当事人在签署合同时并非处于完全自愿、自主的状态，即他们的真实意愿并未被充分表达出来。因此，对于因虚假宣传或欺骗行为所达成的合同，根据相关的法律原则，通常会被视为无效。合同事务律师...
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律师说法·合同事务
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合同到期物业拒不撤出怎么办？遇到合同到期物业拒不撤出的情况时当事人可以向当地的人民法院提起诉讼要求合法的赔偿。除了法律手段之外，业主也可以寻求媒体方面的帮助，通过舆论的力量来解决物业的问题。6.8k浏览 2024-06-17
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企业与员工未签订劳动合同怎样赔偿劳动者一个企业与员工签订劳动合同是正当合法的，如果一个企业与员工没有签订劳动合同，应该要给予劳动者怎样的赔偿呢？根据国家的劳动法规定，企业不与劳动者签订劳动合同的，应该每个月向劳动者支付双倍工资的赔偿。9.7k浏览 2024-06-17
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签订转租房合同注意事项有哪些1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同。2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。8.6k浏览 2024-06-17
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