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融资租赁合同当事人的义务有哪些[律师回复] 解析： 在此之前，该项政策已经被废止。 单位分配住房曾是我国最为独特的住房制度之一，又称为住房福利分配方案。 然而自公元1998年起，全国范围内都已暂停实施此类住房分配形式。 所有按照这类方式分配到的房屋，其所有权归属于相关单位（即公有房产），然而使用权限则分配给个人。 此类房屋持有者需凭“租赁凭证”进行日常的居住使用，同时还需要承担相应的租金支付义务。 法律依据： 《关于深化城镇住房制度改革的决定》一、城镇住房制度改革的根本目的和基本内容(一)城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分，其根本目的是： 建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度，实现住房商品化、社会化；加快住房建设，改善居住条件，满足城镇居民不断增长的住房需求。 (二)城镇住房制度改革的基本内容是： 把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人三者合理负担的体制；把各单位建设、分配、维修、管理住房的体制改变为社会化、专业化运行的体制；把住房实物福利分配的方式改变为以按劳分配为主的货币工资分配方式；建立以中低收入家庭为对象、具有社会保障性质的经济适用住房供应体系和以高收入家庭为对象的商品房供应体系；建立住房公积金制度；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环，促进房地产业和相关产业的发展。 (三)城镇住房制度改革要坚持配套、分阶段推进。 近期的任务是： 全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加快经济适用住房建设，到本世纪末初步建立起新的城镇住房制度，使城镇居民住房达到小康水平。法律咨询顾问
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公司赚的利润在融资前怎么算[律师回复] 解析： 对于公司在融资过程中所取得的股权收益的计算方式，我们可以采取以下两种常用的方法： 第一种是成本法会计处理；若投资企业在有关被投资单位中不具控股权、无共管权利以及无显著影响力，那么就可以应用成本法这一基础方法进行核算。在使用这种方法时，长期股权投资通常会在其账面价值上保持稳定，不发生任何变化。 其次，权益法也同样适用。但凡投资企业对被投资单位持有主导权、有股份合作关系或者产生了重要影响力等情况下，就需要采纳权益法进行深度核算分析。运用权益法时，投资企业的财务处理应依据被投资单位当年的净利润或净亏损情况，承担起自身那部分相应的责任和份额，并据此确定为期间内的投资损失或收益。 法律依据： 《中华人民共和国公司法》第一百二十五条 股份有限公司的资本划分为股份，每一股的金额相等。公司的股份采取股票的形式。股票是公司签发的证明股东所持股份的凭证。法律咨询顾问
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律师说法·公司经营
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二套房贷款利率是多少首先，二套房平均贷款利率为5．60％，比去年5．39％的贷款利率，提高了0．21％，但上浮的范围还控制在10％－30％之间。我国相关法律规定，面积在90㎡以上的二套房，首付比例不得低于60％，贷款利率不得低于基准利率的1．1倍。6.5w浏览 2024-06-08
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对于陪产假工资如何计算？对于陪产假工资的计应当按照不低于当地的平均工资标准来支付，具体情况下还需要根据当事人的社保和生育保险交纳情况而定，如果对相关情况不清楚的，可以咨询有关社保部门或者用人单位。2w浏览 2024-06-08
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房产过户要准备的资料有哪些1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明。1.3w浏览 2024-06-08
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