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金台区-王兵律师
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解答了“合同事务”问题
金台区-畅志博...律师
13分钟前
解答了“合同事务”问题
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麻烦您给个联系方式
[律师回复] 你有什么事需要帮助吗?在这里回答没法留号码。
畅志博律师
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没拿到店铺租赁合同装修有风险么
[律师回复] 解析: 在租赁关系中,倘若双方未签订租赁合同协议,那么一旦出现任何问题,便无法准确地追溯到底该由谁承担相应的法律责任。 举例而言,作为房东您将房产出租给了他人后,对方有可能擅自再将其转租给第三方,如此一来,必定会引发纠纷,在缺乏相关合同条款的情况下,各方都难以明确自身的权利义务和责任界限。 同时,关于房屋的损坏维护及押金如何退返等诸多事宜,也都必须通过合法合规的合同进行详细说明和约定,否则这些问题既有可能引发纠纷,对各方利益造成损害。 法律依据: 《民法典》730条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 如果租房时不签订协议会导致承租人的利益受到损害。
法律咨询顾问
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nba什么叫买断合同
[律师回复] 解析: 在职场用语中,所谓买断合约即是指运动员与球会达成的一份为期数年的协议,此期间,无论是我方或者彼方欲违约,只需要付出约定好的违约金即可。 一般而言,违约金的数额在最初签署合同时就已经明确规定。 然而,当我、你、他三方都心怀不满,试图违反这个协议,例如像前运动员米勒在休斯顿的退役事件,球会只需支付总违约金中的一部分金额,就可从法律层面打破这份合约。 法律依据: 《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
法律咨询顾问
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交了定金,没有签订合同,能退吗
[律师回复] 解析: 当交纳定金且未订立合同时,能否成功拿回定金主要取决于以下几种特殊情形: 首先,若双方在交纳定金之时已经达成了口头或者书面的共识,而且有其中一方当事人存在违反协定、实施诈骗行为、有意隐瞒事实等不当行为,此时便有权请求对方归还所支付的定金。 其次,若仅仅签署了定金协议,而主合同尚未正式生效,那么双方可通过友好协商来解决这一问题。 依据相关法律法规,倘若支付定金的一方未能按照约定履行其应尽的义务,那么他将失去索要定金的权利;反之,若是接受定金的一方未能履行其承诺的责任,那么他就必须向对方双倍偿还所收取的定金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
劳动合同竞业限制范围是什么
根据《劳动合同法》第二十三条、二十四条规定,用人单位可以与高级管理人员、高级技术人员和其它负有保密义务的人员,在劳动合同或者保密协议中约定保密事项,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
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2024-05-23
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怎么解除商铺返租合同纠纷
摘要:归还出租铺位可依据租赁协议条款处理,协议不明可协商,协商无果可申请第三方调解或诉讼。卖方违约需双倍返还定金,买方违约则承担违约责任。确保双方权益,合理解决纠纷。
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2024-05-23
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可以退的是定金还是订金
“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”。也就是定金不可退,订金是可以退还的。但并不是所有的“定金”都不能退还。
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2024-05-23
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