损害赔偿 法律问答
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冰箱没修好找不到人可以报警吗[律师回复] 解析： 关于失踪人口的报案事宜，一般的规定是以24小时为期限，但也有例外情况，比如在特定情况下，可将案件报告给失踪人员的户籍所在地的刑事警察部门，或者直接到失踪地点所在的公安机关进行报案处理。 当公安机关收到报案后，他们会依据调查所得的相关信息判断是否要将此案件视为立案处理。 在此，我为您列举了几个可以随时向公安机关报案的特殊情况： 如果有确凿的证据表明某个潜在受害者可能面临人身安全方面的威胁，或者已经有人遭受了伤害，那么这名受害者就有权随时向公安机关报案进行立案处理；无民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病患者以及无法自理生活的智障人士也同样可以随时向公安机关报案并申请立案处理；而事故发生的当事人更是享有随时报案、随时立案的权利。 法律依据： 《民法典》第四十条 自然人下落不明满二年的，利害关系人可以向人民法院申请宣告该自然人为失踪人。法律咨询顾问
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律师说法·损害赔偿
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夫妻离婚房产过户税费是怎么规定的对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证。2、到交易办理转绘(一般即日可出。3、到房管局办理免征契税申请。8.5k浏览 2024-05-26
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房屋产权证和土地使用证的区别是什么房权证是房管局出具的，证明房屋权属，土地证是土地局出具的，证明的是土地信息。我们说的大产权就是两个证齐全的房屋，可以正常买卖，办理贷款等手续，常说的小产权指的是只有产权证，没有土地证的房屋，这类房屋不允许买卖。办理不了贷款。现在的房本都是双证合一的了8.8k浏览 2024-05-26
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房屋预售合同有法律效益吗根据我国相关法律法规之规定，若房屋预售合同系基于房地产开发商获取了商品房预售许可证明后所签订的，该合同应认定为有效协议；反之，若开发商在签署房屋预售合同时并未能获得上述许可证明，则其与购房者之间所签订的认购书将被视为无效。1.7k浏览 2024-05-26
房产纠纷
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