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现在违建还拆吗
[律师回复] 解析: 目前在国内的各个地区,对于违法建筑物的拆迁工作仍在持续进行中。 这些违法建筑具有许多显著特征,例如占据安全通道及非法非法使用耕地等,严重影响了城市公共场所的正常运营以及生态环境的保护与可持续发展。 根据国家相关法律法规的严格规定,违章建筑不仅将面临拆除的结局,同时违建当事人还需承担起所有拆除违建所需的费用。 我们坚信,对违法行为的严厉打击将会进一步维护社会秩序的稳定和可持续发展。 法律依据: 《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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街道有权利拆除违建吗
[律师回复] 解析: 在通常情况下,街道办事处并无强制执行拆除违规建筑物的授权与权力。 此项裁量权往往归于行使行政职权之机构,例如城乡规划部门、城市管理部门等等。 这些行政机关拥有实施强制性拆除的权利和权力。 法律依据: 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
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村委会强拆村民房屋是否违法
[律师回复] #VALUE!
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在什么条件下违建不执行強拆
[律师回复] 解析: 若违章建筑在被拆除之后可能对主题建筑的结构产生影响或对邻近建筑物构成潜在威胁,那么可以选择暂缓拆除,待日后进行拆除作业或者进行整体改造时再行处理;如果当前的技术水平尚不能满足实施拆除所需的条件,这种情况下违法建设亦可考虑暂时不予拆除; 另外,对于那些在违章建筑拆除之后将对社会公共利益产生极其严重不良影响的建筑,也可以在权衡利弊之后做出延迟拆除的决策。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设; 尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款; 无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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农民的唯一住房是违建能强拆吗
[律师回复] 解析: 在此,我需要阐明的是,当涉及到唯一住所违章建筑纠纷时,如果在接收到限定期限内进行拆除的通知之后仍然未能采取行动,不得已之下执法机关有权实施强行拆迁程序。 对于城乡规划主管部门出具的命令要求被告立即停止施工或被限制必须在规定时间内予以拆除的决议后,若当事人依然持续施工或者声明拒绝按期拆除,他们的业务将受到该地所在省、自治区、直辖市地级市以上级别人民政府责成有关部门进行行动,即采取查封施工场地以及强制拆除房屋等必要手段。 法律依据: 《城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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安置房不动产权证办理流程包括哪些环节?
安置房不动产权证办理流程包括领取初始登记证、缴纳契税及维修基金及到不动产中心提交材料等。需要的材料有不动产买卖合同、购房发票、税收完税证明等。实施房屋拆迁地块的拆迁安置房上市,需按照国家相关法律规定,领证时还应缴纳交易价格3%的土地收益金。
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2024-05-20
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房屋维修基金交多少钱?
商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
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房地产公司股权变更要交契税吗
房地产开发公司股权变更时,若未涉及土地、房地产权属转移,则无需缴纳契税。因为股权变更不改变土地和房地产所有权,故不产生契税。但需注意,仍需按规定向税务机关缴纳个人所得税、印花税等税费。
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