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土地纠纷，老家树园被人侵占，然后将树园推平，现土地性质已改变，由个人林地变为耕地。（树园为老一辈遗留下来，无任何纸质证明 只有村里的老一辈可以说明）[律师回复] 根据您提供的情况，这确实属于土地纠纷。您的老家树园被人侵占，并且土地性质由个人林地变为耕地，这涉及到土地所有权和使用权的争议。 首先，您可以尝试与侵占者协商解决此纠纷。如果协商不成，您可以依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，向人民政府申请处理。具体来说，如果是个人与个人之间的争议，可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府申请处理；如果是单位与个人之间的争议，则向县级以上人民政府申请处理。 法规 在处理过程中，人民政府将会对争议的土地进行调查，并作出处理决定。如果您对处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 另外，需要注意的是，根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，将受到刑事处罚。因此，如果侵占者的行为构成犯罪，还可能承担刑事责任。 法规 综上所述，建议您尽快向当地人民政府申请处理此土地纠纷，并保留好相关证据，以便在处理过程中维护自己的权益。北京京平律师...
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律师说法·征地拆迁
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土地证可以贷款吗？流程是怎样的？可以办理抵押贷款。流程：1、先得找到银行同意给你土地抵押贷款。2、得到土地评估单位做抵押土地评估。3、拿着评估报告去土地科做抵押登记。4、用“他项权利证”到银行办理贷款事宜，得有抵押合同和最高限额贷款合同。都签字盖章后，就等贷款了。10w+浏览 2024-06-14
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法律规定网购退货运费谁承担？并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明，包来回运费，那运费问题就比较简单，卖家承担即可，但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品，消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。5.5w浏览 2024-06-14
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上海养老保险转移到外地，失业、医疗保险转移到外地的流程外来从业人员离开本市的，可到社保经办机构开具参保缴费凭证，将基本养老保险关系转移到新参保地。个人跨统筹地区就业的，其基本养老保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时，基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。8.4k浏览 2024-06-14
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