房产纠纷 法律问答
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物业有权利收滞纳金吗合法吗[律师回复] 解析： 若物业公司与业主签订的合同中明文规定收取滞纳金，那么此项收费便乃是合法之举。物业服务合同主要围绕着物业服务方为业主们提供相关物业服务、而业主应当承担相应物业费用支付义务进行双方承诺。因此这个合同对于业主来讲是具有法律上的约束力的。只要合同中明确提到滞纳金这一事项，业主就必须遵循并受其制约； 然而，物业服务方却不能以停水断电、关闭暖气、切断燃气供应等过激手段来催缴物业费。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。法律咨询顾问
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