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二手房卖买,增值税由谁承担
[律师回复] 如合同未做特别约定,交易涉及的有关税费由交易双方按照法律规定分别负担。
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二手房签了定金协议,三方合同未签,定金可以退吗
[律师回复] 定金是否能够退还取决于定金支付方是否存在违约情形,如存在,定金不予退还。
薛亮律师
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二手房公积金贷款利率
[律师回复] 您好 二手房公积金贷款利率:商业房贷5-30年利率7折:4.16%;商业房贷5-30年基准利率:5.94%;商业房贷1-5年(含5年)利率7折4.03%
青海延辉律师...
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二手房交易时,买方放弃定金,还需要付违约金吗
[律师回复] 违约方支付定金后违约的,守约方可扣收其定金,除合同另有约定外,一般不能再主张对方承担其他违约责任。
薛亮律师
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律师说法·房产纠纷
租房合同生效时间是怎么开始计算的
1、合同没有写明何时生效的,则三房签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的,以注明的时间为准。
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2024-06-19
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房产增值税税率是多少,如何计算?
营改增后房地产业适用税率为11%;生活服务行业一般纳税人(年应税服务销售额500万元及以上)的税率是6%。小规模纳税人适用3%的征收率。 房产增值税计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。
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婚前房产是以合同为准还是房产证?
婚前房产是以房产证为准,主要还是因为现在他的房屋是属于不动产当中的一种规定,所以必须要严格的按照房屋的房产证件办下来的时间来进行一定的婚前财产的划分,所以对于很多没有结婚的年轻的夫妻来说的话,他们必须要准确的拿好这个房产证。
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