公司经营 法律问答
42.1
万
解答量
700
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
土地流拍两次怎么处理[律师回复] 解析： 在首次拍卖遭遇失败的状况下，可实施价格降低策略，仅售出原有拍卖价格的10%至20%后进行二次公开拍卖；倘若再次未能成功，则需进一步下调售价，依前述幅度继续进行第三轮拍卖活动。 若是第三轮的拍卖仍然宣告失败，依据债权人和债务人达成共识的前提条件下，允许债务方以物品进行偿债，此时的价格将作为第三轮的保留价赋予债权人。 所谓的“土地流拍”，即是国家相关部门正式决定将位于佳境的土地投放于经济运行市场之中，若在此过程中买家出价不高或者无人竞标，从而导致土地未能顺利成交，这样的情况通常不会在房地产市场繁荣时期发生。 然而，当房地产市场面临资金紧缩、房地产品抵押及由此引发的开发商财务链断裂等严峻局面时，土地流拍的问题便会浮出水面。 法律依据： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条拍卖应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。法律咨询顾问
1解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·公司经营
-
办理产权证要哪些材料，办理产权证的流程是什么办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。1 办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可办理转让手续。2.3k浏览 2024-06-14
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
工资条保管期限是多久财务报表分为月度、季度以及年度财务报表。1、月度、季度财务报表保存年限3年。2、年度财务报表保存年限为永久性保存。工资表应当按照国家会计档案管理的规定至少保存15年的时间备查。10w+浏览 2024-06-14
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
工资扣除社保属于乱扣工资吗从工资当中依法扣除社会保险费用的行为不属于乱扣工资，医疗保险，养老保险和失业保险的部分，本身就要由职工承担一部分，比如养老保险的部分，员工个人要缴纳的保费按照个人工资的8%计算，生育保险和工伤保险的部分都是单位缴纳的。5.9k浏览 2024-06-14
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询公司经营的法律问题
一键咨询
134****7706
131****7930
138****3362
