房产纠纷 法律问答
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情侣买房子可以写两个人名字吗[律师回复] 解析： 即便在未缔结婚姻关系的前提下，购买房产依然处于双方都被认可的合法范围内。 在房产证的相关条例中，我们可以明确看到，签名身份的数量并不受到限制，因此，房产证上完全可以容纳超过两人的署名。 作为一种独具特色的不动产形式，房屋的物权需要通过不动产登记的方式得以证明，只有经过严格的手续后，方可发行相关的不动产登记簿以确认其所有权的归属。 也就是说，房产证正是用以证明房屋物权归属这个核心问题的关键凭证。 法律依据： 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律咨询顾问
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公积金还完了还能再贷吗[律师回复] 解析： 自公积金贷款结清之当月起，即可再度申请办理贷款事宜。 然而，贷款人须保证在上一期还款日之前完成全部偿还工作，并且在先前的六个月内未曾使用过公积金账户。 对于有贷款需求之人而言，主体应具备充分的民事行为能力或其他相应的合法资格。 法律依据： 《个人贷款管理暂行办法》第十一条 个人贷款申请应具备以下条件： (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。5.9w浏览 2024-05-26
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成都保障性住房申请条件是什么？1、家庭人口两人以上(含两人，其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。2、具有五城区(含高新区)正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。2w浏览 2024-05-26
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从租计征房产税税率怎么计算？房产税从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。7w浏览 2024-05-26
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