房产纠纷 法律问答
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中卫市-陈薇律师8分钟前解答了“房产纠纷”问题
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小区消防通道占用谁管[律师回复] 解析： 依照消防管理规范，物业公司或其他相关职责机构涉嫌违反《中华人民共和国消防法》之规定，若确有此种现象发生，则可向以下部门进行投诉： 消防监督机关、物业所在地的公安派出所、以及消防应急管理部门。 而其中最为简便快捷的方式便是直接拨打全国统一的火警电话号码96119进行举报投诉。 我们必须明白，消防安全通道是至关重要的生命通道，它对于及时有效地应对火灾事故，保护人民群众的生命财产安全，以及尽可能减轻火灾损害具有决定性的影响。 因此，生命通道不可随意占用，应始终保持通畅无阻。 若是消防安全通道遭到占据，必定会为小区住户的生命财产安全带来极其严重的威胁与隐患。 若然住户发现消防安全通道受阻，应该立刻报案，按照《中华人民共和国消防法》之规定，物业公司应当对所管辖区域内的公用消防设备设施定期组织检查维护，提供全程的消防安全防护服务，并且明文规定严禁任何形式的占用、堵塞、以及封闭消防安全通道的行为。 消防安全通道堪称禁停区域，交管部门将会实地对违规停车行为进行劝解教育，或依法予以惩罚。 面对小区消防安全通道被占用这一复杂问题，消防部门应协同所在辖区的公安派出所、交管巡逻队等机构指导物业服务团队，针对性地拟订相应的解决策略。 首先，基于现有小区车位资源，需针对“封闭式小区”实行合理调剂配置。 在征得业主同意后，且确保消防安全通道畅通无阻的情况下，交管巡逻队有权利依照小区内部道路进行科学规划行车泊位。 对于仅供单侧通行的道路来说，最低宽度至少应达到4米；对于联系小区内外的主要通道（如设有单侧通行）来说，最小宽度不应少于6米。 此外，小区汽车停靠点的入口数量应不少于两个。 最后，小区防火间距以内，以及消防安全通道、消防车返回车道或回车场、高层建筑消防攀爬作业面及攀爬作业场地均不允许设置车辆停靠位。 需特别注意，消防栓周围十米以内严禁停靠各类车辆，并需设立醒目的禁行指示牌。 其次，应扩充停车范围以解决开放式住宅小区或停车位严重匮乏小区面临的实际困境。 交管巡逻队应当积极同消防部门、公安派出所合作，综合考虑周边道路网建设、交通组织结构、以及交通流量状况等因素，合理利用支线道路、背街小巷、以及建筑物间隔空间等位置设置夜间临时停车泊位，以便为社区居民提供方便的停车场所。 法律依据： 《新消防法》第二十八条规定任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。私人车辆占用消防车辆是小区消防车道阻塞的最主要因素，由于小区停车场不够或者收费昂贵，很多业主都将车停在小区消防通道，这样往往延迟消防救援黄金时间，给发生火灾的业主造成重大损失。法律咨询顾问
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