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我买二手房,房子贷款没还清需要解压,中介要求我付部分首款,房主办解压,这样可靠吗
[律师回复] 签好合同,必要的时候在三方合同中要求中介承担保证责任。
张臻律师
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地下车库的车被划物业有责任吗
[律师回复] 地下车库属于物业监管范围内,但是物业承担承担的是过错责任。例如:物业造成的过错。
张臻律师
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4月9日签的合同,4月25日付首付款,结果客户违约了,还把我(房东)起诉了,原告付了2万定金,把我90多万的房子保全了,
[律师回复] 这种情况一般是诉前保全,一般保全的目前是冻结房产的本,也就是在这期间不能实现交易过户。如果后期官司打赢了,可以主张对方承担这期间造成的损失。可以电联
张臻律师
2解答
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您好,我租的房子住了一个多月,房东就要卖房,但合同里没有写具体的违约金赔付金额,我应该像房东要多少违约金合适,中介费我付了1900,房子一年租金23000。
[律师回复] 你好,买卖不破租赁。卖房不影响你租房使用。
刘冬梅律师
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房子赠予前妻能收回吗
[律师回复] 您好,我是律师,可以找我
高生富律师
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房产过户要准备的资料有哪些
1、若买方单身,需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。2、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。
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2024-06-17
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房产税和土地使用税由哪一方缴纳?
房产税由产权所有人缴纳。土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地或者土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人缴纳土地使用税。
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2024-06-17
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四川产假国家规定2024是什么
产假国家规定产假天98天,四川省产假规定是除法律、法规规定外,延长女方生育假六十天,给予男方护理假二十天。子女三周岁以下的夫妻,每年分别享受累计十天的育儿假,育儿假视为出勤。
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