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合同法关于违约赔偿的规定是什么
[律师回复] 《中华人民共和国民法典》并未详细阐述逾期合规的赔偿额度设定,仅仅提出了违约金数值可依据具体情况予以适当调整。在双方签署的相关合同中若已有明文规定,则应按照合同约定进行赔偿处理。但若合同中所述金额过大,当事人有权向有关机构申请适度调降。
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违约金中介分一半合法吗
[律师回复] 关于居间合同违反其约定,导致中介收取一半定金这一做法是否具有效力,根据相关法律法规显示,定金应该充当款项或按照双倍的比例进行退还。与此同时,居间合同的成立和生效需要满足多个条件才算有效,其中主要包括行为人具备正常的民事行为能力,其表达出的意图必须是真诚且真实的,并且不得违反任何国家和地区的法律法规。对于居间合同相关的争议,诉讼时效通常设定在三年内进行处理,但在特殊情况下可以适当延期。 此外,居间合同也具备如下几个特性: 第一,居间人需向委托方提供相应的服务; 其次,居间人没有权利直接干预交易双方之间的谈判过程; 最后,居间合同属于双务有偿形式。此外,定金法则在违约情境中同样适用,无论违约方是哪一方,其所支付的定金都不能收回一半。
合同事务律师...
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交定金后,低开购车发票,可以反悔么
[律师回复] 解析: 在购车过程中,若已交付定金,能否取回定金需视具体情形而定: (1)倘若签署的购车协议属无效性质,那么收取定金者应将定金悉数返还给缴纳方; (2)如果买卖双方达成共识自愿解除购车合约,收取定金之人亦当将定金退还; (3)倘若由于非双方责任导致购车合同无法正常履行,收取定金者也应无条件地将定金归还给对方; (4)然而,若为缴纳定金之人违背约定,则收取定金之方可拒绝返还定金;反之,若收取定金之人违约,则需向申请人双倍返还定金。 此外,根据我国现行法律法规,凡民事法律行为失效、被宣布撤销或确定不会生效之后,行为人从该行为中所获得的财产,均须归还;对于已经无法取得或没有必要再行折回的那部分财产,应以货币形式进行补偿。 对于存在过失的一方,理应对因其过错而给对方带来的经济损失给予赔偿;如相关责任人皆存有过错,必须各自承担相应的法律责任。 若有关法律另有特殊规定,按照相关法律执行。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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律师说法·合同事务
采购合同违约金是好多?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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2024-06-15
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租房合同转租的条件是什么?
租房合同转租的条件是必须经过房东同意并且转租期限不超过原租赁期。如果未经同意的,不得转租。租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租。承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。
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分公司可以签署劳动合同吗
分公司可以签署劳动合同,《劳动合同法》规定的用人单位设立的分支机构,依法取得营业执照或者登记证书的。可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同;未依法取得营业执照或者登记证书的,受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。
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