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甲乙双方购房,乙方违约不买了,在没退定金,在规定的最后购买期限的一个月左右甲方卖掉了房子,违法了没有
[律师回复] 对方违约定金一般不退,可以说下具体情况
陈强文律师
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买卖房个人对个人,合同签字按手印 就具有法律效力吧
[律师回复] 你好,具体情况麻烦讲一下
刘婷婷律师
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全款买的房子,交付还没有收房,楼上邻居装修破坏了承重墙,可以退房么
[律师回复] 您好,稍后给您回电详聊,请注意接听
广东广和(成...
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征信不好买房写别人名字
[律师回复] 解析: 实际上,运用他人之名购置房产并无将其公正至己方权利之可能。 依据相关法律,不动产之所有权及其变动、转让与丧失,均须依法进行注册登记,方可产生法定效力; 未经登记者则不具有此类效力,除非有其他法律明文规定为例外情况。 对于借用他人名义购房者而言,双方可签署房屋代持协议,以便在偶然出现纠纷之时寻求司法解决途径,然而,此举依然存在潜在风险。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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买房子交了定金多久交首付
[律师回复] 解析: 对于房屋购买过程中交纳定金之后何时需支付首付款的问题,通常约定在十至十五个工作日之内完成,具体的期限需购房者与开发商通过友好协商来达成一致共识。 在此强调,即使甲方已收取乙方支付的房屋定金,依然有权选择全额退还,如果甲方违反了双方约定的义务,那么乙方则有权利提出双倍返还定金的要求。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
夫妻共有房产证转一个人如何办理
夫妻之间房产过户的流程是先到公证处办理公证,如果有离婚判决书的话,不需要进行公证,到房产交易中心办理转会,到房管局办理免税申请,然后携带关于房产分割的证明材料,离婚证,房产证以及相关材料到房管局办理过户即可。
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2024-05-07
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公积金不买房子能取出来吗?
公积金不买房子,但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的,需满足下列条件之一:1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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2024-05-07
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离婚房产证更改名字怎么办理?
可以双方凭身份证,户口本,离婚证书,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产析产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了。
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2024-05-07
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