对方不同意,或加价,我提出不卖了,并且办了二证合一的不动产证,第二天我知道有土地证?
[律师回复] 你在出售车库时,双方应该是基于当时的情况达成了买卖协议。但当车库产权情况发生变化后你反悔,从法律角度讲,如果你已经和对方签订了有效的买卖合同,你可能构成违约。不过,如果在签订合同的时候你对车库产权情况有重大误解,比如你当时确实不知道有土地证且这个因素对你的售卖意愿和价格判断影响很大,你可以尝试通过法律途径以重大误解为由请求撤销合同,但这需要提供充分的证据证明你是因为误解才签订合同的。如果对方要求继续履行合同,在法律上他有可能会得到支持,法院通常会考虑合同的稳定性和双方的约定等诸多因素来判定。你可能需要承担违约责任,如赔偿对方因此遭受的损失等。