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最新法律咨询
租了个房子不租了,房东起诉我了,让我赔违约金20000
[律师回复]这个的话可以根据你这边的一个具体情况。
陆宣等
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你好租的网约车 准备退了 不给退押金 像这种怎么办
[律师回复]您好,根据《消费者权益保护法》和合同法的相关规定,租赁车辆时交付的押金在租赁关系解除且无违约行为的情况下,承租人有权要求出租方退还押金。对于您现在遇到的网约车押金不退问题,可以按照以下步骤解决:1. **沟通协商**:首先与网约车平台进行充分沟通,了解押金不退的具体原因,看是否存在误会或误解,如果是因为某些未履行的条款导致押金暂扣,先尽力去解决这些问题。2. **查看租赁合同**:查阅您当初签订的租赁合同,确认其中关于押金退还的条款是如何规定的,确保自己的权益有明确的法律依据。3. **保留证据**:留存好租车合同、押金支付凭证等相关证据,如遇纠纷需要证明自己已履行了合同义务并有权要求退还押金。4. **投诉举报**:若平台仍坚持不予退还押金,您可以向消费者协会进行投诉,或者向市场监管部门反映此情况,请求介入协调处理。5. **法律途径**:若以上方式都不能有效解决问题,可考虑通过法律途径维护自身权益,比如向法院提起诉讼,要求网约车平台按照合同约定及法律规定退还押金。请务必理性维权,遵守法律法规,必要时及时寻求专业律师的帮助。
福建泽良律...等
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经济纠纷:A与我因房屋租赁问题产生纠纷,A未满合同租赁期限想..
[律师回复]可以作为证据,第一次调解协议如果有效。可以起诉对方履行。
黄龙福等
2
名律师已解答
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你好,我现在租的是前面是店面,后面是住房,店面和住房之间有扇..
[律师回复]装设防火门是提高安全性的一种措施,但在您的情况中,是否算作“三合一”场所并不仅仅取决于是否安装了防火门。 一方面,所谓的“三合一”场所,指的是居住区域与生产、储存或经营区域设置在同一建筑内的地方,且这些地方通常缺乏有效的防火分隔和充分的消防设施。在这类场所中,一旦发生火灾,由于可燃物较多且人员消防安全意识相对薄弱,很容易造成严重的人员伤亡和财产损失。 另一方面,对于存在“三合一”现象的场所,应当采取一系列防火措施来提升安全等级。这包括使用防火墙和耐火极限不低于1.5小时的楼板将住宿部分与非住宿部分完全分隔开来。如果确需在墙上开门,应安装常闭式乙级防火门。此外,住宿和非住宿部分应分别设置独立的疏散设施,并且场所内的疏散门应向疏散方向开启,确保在火灾时易于从内部打开。 总体而言,如果您目前租用的店面与住房之间仅有一扇门,即使装上了防火门,如果没有进行其他必要的防火分隔和安全改造,该场所仍可能被视为“三合一”场所。正确的做法是综合评估并实施一系列符合法规要求的安全措施,以消除潜在的安全隐患。
黄婷婷等
1
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没签合同租了一个月押金可以退吗
[律师回复]即使未签订租房合同,租客支付的押金在一般情况下也是可以退还的。这是因为尽管双方没有签订书面协议,但一旦租客支付了押金并开始居住,就形成了事实上的租赁关系。然而,具体的退还情况可能因实际情况和当地的法律法规而异。 首先,租客在决定不继续租房时,应提前通知房东,以便房东有足够的时间寻找新的租客。随后,租客应与房东进行协商,尝试达成一致,要求退还部分或全部押金。 如果房东拒绝退还押金,租客可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录,向法院提起诉讼,要求返还押金或支付违约金。在此过程中,租客需要证明双方之间存在租赁关系,并且已经履行了相应的通知和协商义务。 需要注意的是,如果租房期间造成了财产损失,房东有权从押金中扣除相应的损失费用。因此,在退租时,租客应确保房屋及其设施没有损坏,以免影响押金的退还。 总之,尽管没有签订书面合同,但租客仍然有权要求退还押金。然而,具体的退还金额和方式可能需要根据实际情况和法律法规进行协商和判断。为了保障自己的权益,建议租客在租房时尽量签订书面合同,并明确约定押金的退还条件和方式。
黄婷婷等
1
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律图普法图文
租房人是否构成侵占罪
通常,租房者并不构成侵占罪。侵占罪涉及非法占有他人委托或遗忘的物品且数额较大。租房者持有房屋基于租赁合同,为合法使用,非侵占。若租约期满,租客拒不归还房屋且房主多次要求无果,可能涉及侵占,但这属特殊情况。
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取保候审租的房子怎么办
在取保候审期间,被告人如需租房,可按常规流程与出租方签约,明确租金、租期及使用规范。签约后,须向公安机关提供租赁房屋地址及详细信息。同时,被告人需严格遵守取保候审规定,禁止在租住地从事违法犯罪活动,以确保公安机关的监督与核实工作顺利进行。
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房租租赁合同诈骗罪的构成要件是怎样的
租金租赁合同欺诈罪构成元素:一,被告为一般群体,故意以非法占有财物为目的;二,采取虚构事实、掩盖真相等手段,在租赁合同签订执行中骗取财物;三,侵害国家经济合同管理秩序及公私财产所有权。这些元素共同构成了该罪行的核心。
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使用权房子到期怎么办
异议者房屋使用权到期后,有权选择续订合同,但需提前提交延长租住期限的请求。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,土地使用权到期后,如用户希望继续使用,应提前一年提交续期请求。
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退房一般交多少违约金
解除房屋租约所需缴纳的违约金,应根据租赁协议中的约定确定。如协议中规定了具体金额,违约方需按此金额支付。若未明确金额但提供了计算方法,违约方应按此方法计算并支付违约金。
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律师案例
出卖人隐瞒房屋无法过户,代理买方起诉获赔双倍返还定金
在原告委托本律师后,通过各方面收集证据,认定卖方隐瞒出卖的房产需要特殊权属人身份的要求(即只有企业能
原告
杨XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
原告
王XX与李XX租赁合同纠纷案一审民事裁定书
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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