路XX与任X、郝XX等债权人撤销权纠纷二审民事裁定书

上诉人（原审原告）：路XX。

委托诉讼代理人：袁XX，湖北XX律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、调解，代收法律文书。

委托诉讼代理人：黄XX，湖北XX律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、调解，代收法律文书。

被上诉人（原审被告）：任X。

被上诉人（原审被告）：郝XX。

被上诉人（原审被告）：周XX。

委托诉讼代理人：项磊，湖北XX律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求、进行和解、调解，代收法律文书。

上诉人路XX因与被上诉人任X、郝XX、周XX债权人撤销权纠纷一案，不服湖北省十堰市茅箭区人民法院（2016）鄂0302民初1228号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月15日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。

本院认为：本案路XX以任X、郝XX与周XX签订《房屋买卖合同》的交易价格严重低于市场交易价格，存在低价转让财产损害其债权人利益为由，请求撤销任X、郝XX与周XX签订的《房屋买卖合同》。根据任X、郝XX与周XX签订的两份《房屋买卖合同》中约定的交易价格看，确实存在明显低于市场价格的情形，任X、郝XX对此亦不否认，但其抗辩称该合同中约定的交易价格并非实际交易价，只是为了避税采取的方法。那么，一审法院应当围绕双方的实际交易行为所涉事实进行审理，应进一步查明双方是否另外签订有书面协议，周XX是否支付了购房款以及实际支付的购房款金额、支付方式等，并结合各方当事人提交的证据全面客观的审核，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断。

综上，一审法院判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：

一、撤销湖北省十堰市茅箭区人民法院（2016）鄂0302民初1228号民事判决；

二、本案发回湖北省十堰市茅箭区人民法院重审。

上诉人陆XX预交的二审案件受理费100元予以退回。

审判长　胡　韧

审判员　张　妍

审判员　刘占省

二〇一七年七月十八日

书记员　胥XX

附：本裁定所适用的法律（法规、司法解释）规定

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：

（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。

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