对方不履行买卖合同并要求承担违约责任，一审二审再审均驳回对方诉讼请求、再审请求。

    2016年8月30日，委托人王XX、李XX与许XX签订《房屋买卖合同》，在合同履行过程中发生纠纷，许XX起诉到法院要求解除合同并由委托人赔偿损失。

    案件经过：曾艳丽律师接受王XX、李XX的委托担任其代理人，了解本案案情，许XX已在2016年因同案情起诉到高新法院要求解除合同、由委托人承担违约责任，经济南中院终审判决以许XX证据不足为由驳回其诉求。本案系许XX以委托人违约为由，再次起诉要求解除合同、赔偿损失。

    本案经曾律师克服调取证据的困难多次到银行、房管部门申请调查，发现许XX名下已有两套房产及房产有50万元贷款抵押的事实，其无法通过涉案合同约定70%商业贷款的审批，存在合同履行障碍，许XX才是违约方。最终，在法院查明事实的情况下，驳回许XX诉讼请求；许XX不服判决提起申诉，被驳回再审请求。

    总结：本案虽系一起较为普通的合同纠纷，但前前后后经过五次法院审理程序，律师应充分发挥自己的执业精神，不遗馀力多方调取证据，维护当事人的合法权益。