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遇到买卖房子的家庭矛盾,产权人是我的妹妹,我是哥哥从买房开始..
[律师回复]你当时出资多少,你可以按出资金额主张份额
李剑敏等
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因情感原因,男孩未经允许踹开女方家大门而入,并踹开卧室房门,..
[律师回复]你好,涉嫌非法侵入住宅罪
李祖华等
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名律师已解答
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你好!四个人与房东签的租房合同,有一人想退出,这个怎么与另外..
[律师回复]你好 你是想补充协议吗 可以帮你草拟
曾昱等
2
名律师已解答
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一年多了,入户门有问题,至现在还未处理,所以未交房。是否可以..
[律师回复]可以要求开发整改,仍无法整改可以要求退房
李祖华等
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我16周岁 但是我租房的钱是父母给的 合同生效吗
[律师回复]你好,原则上合同是有效的
李祖华等
1
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律图普法图文
契税什么时候返还
购房者在购房后的3-6个月内可收到契税退还。要申请退税,需准备以下文件:个人身份证、结婚证或单身证明、购房合同副本、家庭唯一住房证明、退税申请表和银行账户对账单。因开发商提交资料可能较晚,退税通常在3-6个月后进行。
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车位面积与产权面积不符合怎么办
当房产证面积与实际测量面积不符时,应首先根据合同条款处理。若实际面积小于房产证面积3%,可按合同价结算;大于3%则需支付超出部分。反之,若实际面积小于合同约定,可申请退还多收房款。超出3%时,有权选择退房或要求退还超出部分房款。
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什么情况下业主可以拒交物业费
业主有权拒绝缴纳不属于其付款责任的物业费用。若物业服务质量普遍不佳,业主可暂缓缴费。对于物业提供的未经业主同意或共识的服务项目,业主同样有权拒绝支付相关费用。这些都是业主的合法权益,应得到尊重和保护。业主与物业公司之间应建立透明、公正的合作关系,确保双方权益得到保障。只有这样,才能共同营造和谐、宜居的居住环境。
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延期三个月交房有赔偿金吗
若开发商逾期交房,须按合同规定赔偿。任一方违约或未完全履行合同义务,给另一方造成经济损失,应赔偿对方实际损失及预期收益。实际损失指因违约行为直接导致的损失,预期收益则是合同正常履行后可能获得的利益。双方应严格遵守合同,确保各自权益。
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楼上出租会影响楼下吗
如果承租人未经出租方许可擅自转租,出租方有权解除租赁合同。这意味着,如果承租人未经出租方明确同意而擅自转租房屋,这种转租行为将视为无效。在这种情况下,出租方有权终止合同,收回房屋,并可根据租赁协议中的违约条款要求承租人承担违约责任。因此,出租方有权向承租人提出索赔要求。
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律师案例
物权确认纠纷
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
上诉人
商品房预售合同纠纷
因福州市中院强调双方互负债务且债权平等,致使名城地产至今仍无法拿回房产,有力维护了连某某夫妻合法权益
获得改判
上诉人
林**与福建XX*****有限公司、****(福建)集团有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
维护当事人最大合法权益并归还购房款以及利息
胜诉
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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