1、首先去工商局申请《名称预先核准通知书》，确定营业执照上的店名。2、名称核准通过后就可以申办个体营业执照了。

开发商违约时，购房者有权依法解除购房合同，开发商应承担违约责任、支付赔偿金。购房者非首选解约情况下，可依据合同条款向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼，请求官方部门判定开发商继续履行义务。如开发商仍拒不履约，购房者有权申请法院强制执行，保障权益。

在购置新居过程中，若出现了质量方面的问题，购房者有权与房产开发企业进行商议，以寻求对该问题的期限内进行补救；然而，如果经过积极改正之后仍旧无法达到预约中的质量水准，购房者便享有权利解除了房屋销售合同，并向房产开发企业提出赔偿所产生的相关损失的请求。

1、递交有效的护照。2、递交与申请事由相关的各种证件，例如有关自己出生、婚姻状况、学历、工作经历等的证明。3、填写并递交签证申请表格。签证不同，表格也不同，多数要用外文填写、同时提供本人照片。4、前往国驻该国大使馆或领事馆官员会见。

北京办理房产证需要向房管局提供各种证件和资料，包括结婚证、身份证、户口簿等，然后进行房屋产权登记，记得缴纳公共维修基金和契税，一切办理妥当后过段时间就可以领取房产证。房产证是拥有房屋产权的合法凭证，务必妥善保管。