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广州工程款及房屋纠纷推荐文章
工资税收金额计算方法及公式是怎样的
应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。工资税=应纳税所得额×工资税税率。专项附加扣除的项目有:子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人。
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2024-05-19
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-05-19
基础底板防水工程量怎么计算
1、地面防水、防潮层按主墙间净面积,以平方米计算。2、墙基防水、防潮层,外墙按外墙中心线长度、内墙按墙体净长度乘以宽度,以平方米计算。3、涂膜防水的油膏嵌缝、屋面分格缝,按设计图示尺寸,以米计算。
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2024-05-19
反对校园暴力法涉及哪些法律条文?
《中华人民共和国刑法》1、第二百三十二条【故意杀人罪】故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑。情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。二、民事责任:因故意或过失侵害他人的人身权和财产权依法应负损害赔偿责任。由侵权行为引发的损害赔偿称为民事责任。
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2024-05-19
抵押房屋贷款条件有哪些
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。2、房屋的面积要大于50平米。3、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。4、房屋抵押贷款的年限不能超过20年。5、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
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2024-05-19
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广州工程款及房屋纠纷问答推荐
办理网约车双证的具体流程是什么
[律师回复] 解析:详细阐述操作步骤如下:首先,您需仔细阅读款项和条件后,提交包含您个人信息及所需申办证件所需的全部文档和证明。同时,需要签订相关的承诺协议。接下来,交通运输管理局会在收到您的申请书后的十个工作日内完成全面深入的审查,随后发送给您《审批结果通知函》。在此期间,请您务必遵循此文件内容,携带规定的申报材料至官方指定的考试中心进行下一步的考试事宜的详情衔接与处理。第三步,您需要按时到达考试场地进行预约,参与预定日期的考试。考试结束之后的四个工作日之内,我们将公布考试成绩。通过本次考核的申请人,必须携带必备的材料,前往交通运输管理局领取《行政许可决定书》和《网络预约出租汽车驾驶员证》。考试成绩公布后的十个有效工作日内,是证书颁发的最后期限。最后一步,我们将为您办理证书发放手续。法律依据:《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十五条服务所在地设区的市级出租汽车行政主管部门依驾驶员或者网约车平台公司申请,按第十四条规定的条件核查并按规定考核后,为符合条件且考核合格的驾驶员,发放《网络预约出租汽车驾驶员证》。
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个人因解除商品房抵押纠纷,应如何操作
[律师回复] 解析:关于如何处理房产抵押产生的纷争,可采取的有效途径包括协商解决、仲裁裁决和民事诉讼。依据我国现行相关法律法规,若抵押人在抵押期限内计划出售或变更已进行过登记的抵押财产,须先告知抵押权人和受让方该财产已设定抵押;如若抵押人未能及时通知抵押权人和受让方,则该项交易将被视为无效。当转让抵押财产的价格显著低于其实际价值时,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保措施;若抵押人无法提供担保,则不得进行该项财产的转让。此外,抵押人转让抵押财产所获得的收益,应优先用于偿还抵押权人的担保债权,或者按照与抵押权人事先约定的方式,向指定的第三方提取资金。超出担保债权数额的部分归属于抵押人,而不足以支付的部分则由债务人为其承担清偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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取保候审解除变更强制措施的程序是什么
[律师回复] 解析:关于取消强制措施的操作方法包括:首先,当事人如犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或是其辩护人均享有申请解除强制措施的权利。当他们提出请求时,相关的人民法院、人民检察院以及公安机关应在接到申请后的三个工作日内,对其决定进行决断;其次,人民法院、人民检察院或者是公安机关有义务释放已过规定期限的被强制力限制的犯罪嫌疑人、被告人,且应当撤销原有的取保候审、监视居住等强制措施,并根据实际情况重新调整相应的强制措施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。第九十九条人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人,应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的,有权要求解除强制措施。
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迁户口需要什么流程2024
[律师回复] 解析:户口迁移的具体操作步骤如下:首先,必须前往现居住地的公安机关下属的派出所申请开具户籍证明书,同时还需备妥并提交一份正式的落户申请书;其次,在携带好相关材料后,请前往所在社区或村委办理相应的准予迁入介绍信;之后再向当地警方报批许可,此过程中需要提供完整的申请资料以供审核。在获得警方的批准后,派出所将为您出具合法有效的准予迁入证明文件;接下来,您便可以领取户口迁移证,最终完成户口的接收和登记工作。法律依据:《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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房屋有抵押贷款可以卖吗
[律师回复] 解析:当房产进行了抵押贷款后,虽然理论上还是可以进行买卖操作,但是为了确保交易的合法性和安全性,在正式出售前,必须先履行还款义务,使抵押品即该房产得到解除抵押的程序。换言之,只有当房屋所有者成功赎回完全的所有权时,他们才具备完成交易所需的全部法律资格。法律依据:《民法典》第四百条【抵押合同】设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
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