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最新法律咨询
21年在天津津南区购买一套房 房子迟迟不交付 面临烂尾风险 ..
[律师回复]你好,可以详细咨询你的问题
张鹏等
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我的结婚证是17年的尔房产证是18年办的房子是我一个人出钱买..
[律师回复]2017年登记,2018年购房,仅从这里看属于夫妻共同财产。如果你能证明是用你的婚前财产购买的房子,则该房产为你的婚前个人财产。结果你购房后,房产证上写的是女方的名字,显然是婚内赠与,如果该房产证或者不动产证书上没有标明各自的份额,则为你夫妻共同共有,也可以理解为一人一半。离婚时,房产如果分,要看结婚的时间长短、双方对家庭贡献多少等因素,由法院根据以上情况综合判断最终作出判决。
何东杰等
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已商定好租赁房屋并交付定金,反悔不租了,能要回定金吗?无书面..
[律师回复]按照法律规定,不可以要回定金。民法典第五百八十七条规定, 【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 且定金为数额应为主合同标的额的百分之二十,如果有超出部分,可以主张对方返还超出部分。
何东杰等
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二手房买卖交完定金,啥时候交尾款过户有时间限制吗?
[律师回复]需要看你们房屋买卖合同是如何约定的,按照约定来确定交尾款和过户的时间。
何东杰等
1
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男方独资购买的房产 房产证加上女方名字 离婚后女方可以分房么
[律师回复]可以分房,但是要根据女方对家庭的贡献以及结婚时间的长短来确定女方分得的比例,如果男方有证据证明是其婚前财产,后来给女方加名的,一般来说,法院会分给女方50%以下。
何东杰等
1
名律师已解答
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付定金后不想要了怎么办
决定撤销购买意向时,先检查收据是否标注“定金”,如标注则可能无法索回。若认购书或房屋买卖合约中有约定退定金的条件,满足条件可按约要求开发商返还。若已付定金想放弃购买,有权要求退还,但需遵循合同规定操作。
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农村印契证怎么换房产证
在农村,要将印契证转为房产证,需前往当地不动产权登记机构办理。准备材料包括填写完整的登记申请表、身份证、宅基地使用权证和城乡规划证明等。还需提交集体经济组织成员及村民会议批准的证明。经测量和审查合格后,即可领取新房产证。
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租的商铺有后门,租房人是否有开关的权利
关于租用商铺后门的使用权问题,租户在租赁期内,不仅享有对商铺的暂时性使用权,更可通过合法租赁协议,明确获得包括商铺后门在内的共同部分的使用权和收益权。此外,租户还依法享有接受物业服务等方面的权益,确保其在租赁期间的各项权益得到充分保障。
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商铺出租十年没交税是不是全部要补交
商铺出租十年未缴税,需补缴税费及滞纳金。租赁税费因出租方获得经济利益而产生,通常应由出租方承担纳税义务。除非租赁合同另有规定,否则出租方应自行承担税费。请尽快补缴,以免产生更多费用。
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没房产证如何得到使用权
无房产证如何获取使用权:在我国,房产证已过渡为不动产权证书。此证书由国家统一印制,代表不动产物权,含土地使用权和房地产所有权。法律规定实行房地产权登记制度,未经登记、核准并颁发《不动产权证书》的房产,无法证明其所有权,因此难以获取使用权。
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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围绕互联网而产生的纠纷
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