贷款买房烂尾了贷款怎么办
最新修订 | 2024-03-19
7.4k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
彭云晶律师
执业认证
平台保障
服务：9873人执业：6年
- 律师解析
- 置业者在购买到劣质楼盘之后，不应擅自终止房贷支付义务，但是，您可以采取以下策略加以应对：首先，尝试与相关银行进行协商，商谈是否能够暂时暂停偿付贷款本金及利息的事宜，倘若双方达成共识，务必签订一份详尽的停贷协议；其次，若商讨无效或者协商未果，购房者可选择向当地人民法院提起诉讼，以达到解除与开发商之间所签署的房屋买卖合同的目的。伴随着房屋买卖合同的解约，也便可能有机会请求人民法院一并解除掉与银行间已经缔结的房贷抵押合同。当上述抵押合同得以解除，则购房者自然无需继续承担向银行还款的义务。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条
因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
0
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125428人选择咨询律师
贷款买房烂尾了贷款怎么办
一键咨询
买的房子烂尾了贷款怎么办？
买的房子烂尾了贷款还需要继续偿还，也就是说，如果是买的房子烂尾了，但是贷款与房屋烂尾之间没有任何关系，故申请贷款的贷款人仍然需要偿还贷款，并且偿还贷款的数额还需要根据法定的利息计算标准予以确定。
10w+浏览
房产纠纷
我老公前天发生了车祸，被追尾，问交警，交警说对方全责，但是责任认定书还没下来。现在做了开颅手术，进了ICU。那个医生说要过14天才能看能不能再呼吸剂。，这种情况那个保险公司是多久能给医疗费用，然后后面的那些钱是怎么算的？
[律师回复] 可以详细咨询交通事故法律问题
3.7w浏览
你好李律师，我儿子在饭馆吃饭时被饭馆老板用酒瓶头打烂了，送医院缝了几针，当时也报了警，但派出所没出警，说就医完了去派出所做笔录，请我我们该怎么办
[律师回复] 你好，按照正常程序走就可以了
4.4w浏览
房子烂尾了贷款怎么办？
如果房产烂尾的话，贷款一般来说是需要进行还的，如果还不上的话可以向法院提起诉讼，要求开发商对自己的损失进行赔偿，并且开发商是有违约情况产生的，针对于这种情况，是要对业主进行相应的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
尾随女子捡到包构成抢劫罪吗
[律师回复] 解析：
对于男子手持利刃跟随女性进入住所进行抢劫案件，其相应的刑事责任和判罚准则如下所示：若犯罪分子采取暴力手段、威逼恐吓或其他方式，对公共财产或私人财产实施抢劫行为，将面临三年以上、十年以下有期徒刑的法律惩处，且同时需要被征收罚金；若在抢劫过程中造成他人人身伤害甚至导致人员伤亡，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
对于男子手持利刃跟随女性进入住所进行抢劫案件，其相应的刑事责任和判罚准则如下所示：若犯罪分子采取暴力手段、威逼恐吓或其他方式，对公共财产或私人财产实施抢劫行为，将面临三年以上、十年以下有期徒刑的法律惩处，且同时需要被征收罚金；若在抢劫过程中造成他人人身伤害甚至导致人员伤亡，则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
3w浏览
故意追尾算是危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析：
故意撞击他人车辆乃是一种极端严重的犯罪行为，此类行径可能触犯故意损毁财物罪、寻衅滋事罪或危险驾驶罪等多项重罪。具体而言，危险驾驶罪特指向在道路环境下以机动车为工具实施以下违法行为：如追逐竞驶且情节恶劣者；醉酒后驾驶机动车者；从事校车业务或旅客运输过程中，严重超额搭载乘客或严重超出规定速度行驶者；以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全造成威胁之行为。若故意撞击他人车辆并非出于破坏汽车或伤害车内乘客之目的，仅为寻求刺激而追逐竞驶，则此种行为较为符合危险驾驶罪的构成要件，应被判定为危险驾驶罪。
然而，若故意撞击他人车辆旨在伤害车内乘客，则该行为应按故意伤害罪论处。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
故意撞击他人车辆乃是一种极端严重的犯罪行为，此类行径可能触犯故意损毁财物罪、寻衅滋事罪或危险驾驶罪等多项重罪。具体而言，危险驾驶罪特指向在道路环境下以机动车为工具实施以下违法行为：如追逐竞驶且情节恶劣者；醉酒后驾驶机动车者；从事校车业务或旅客运输过程中，严重超额搭载乘客或严重超出规定速度行驶者；以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，对公共安全造成威胁之行为。若故意撞击他人车辆并非出于破坏汽车或伤害车内乘客之目的，仅为寻求刺激而追逐竞驶，则此种行为较为符合危险驾驶罪的构成要件，应被判定为危险驾驶罪。
然而，若故意撞击他人车辆旨在伤害车内乘客，则该行为应按故意伤害罪论处。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
4.1w浏览
房子烂尾了贷款怎么办？
在实际的生活中，我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题，因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着房子烂尾了贷款怎么办？的法律问题，需要通过法律的武器来帮助您的话，可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
10w+浏览
房产纠纷
全款买的房烂尾了怎么办？
可以通过诉讼的方式直接起诉开发商，在起诉时可以请求解除买卖合同，并要求返还购房首付款；也可以请求开发商继续的履行合同，并为购房者办理房屋产权的登记，这样才能保障到自己的权益。
10w+浏览
房产纠纷
你好，三轮车尾部刮到了人，当时没注意到，后来交警通过监控找到了我，现为对方狮子大开口，提出了不合理的赔偿，该怎么办
[律师回复] 可以委托律师来针对对方主张的各项赔偿进行减损抗辩
4.6w浏览
全款买的房烂尾了如何办？
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与全款买的房烂尾了如何办相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
