买房交订金可以退吗
最新修订 | 2024-03-27
1.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5314人
- 律师解析
-
在交易过程中，订金具备完全的退款可能。所谓“预定”，表达的是建立、安排之意，它作为一种传统的交易惯例术语，并不具备保证任何交易顺利进行的职能。从普遍的实践来看，订金被视作是预先支付的款项。在交易成功完成的情形下，订金将自动转化为实质性的货款；而在交易失败的状况下，订金则需全额归还。
然而，如若双方签署的是“定金协议”，那么这代表着购房者以及购买者已经达到了一定的共识。在此情况下，房地产的定金一般来说是无法挽回的。“保证金”作为承担违约责任的一种方式，其基本法律特性乃是违约保证金，并且具有作为保障合同履行的重要作用。只有在开发商单独存在某些过失，违背了正常的商业交易原则时，买房者在交付定金之后才有权申请追回。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
买房订金交了可以退吗在交易中，订金可退还，仅表示预约、确定之意，非担保性质。汽车订金通常作预付款或定金，交易成功则抵货款，失败则全额退还。而定金作为违约责任承担形式，一般不可退，但开发商违约时，买房者可要求退还。
-
买车订金交了可以退吗在4S店买车交过订金后还能退。但是合同违约方要承担违约责任。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若商家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。
-
买房交的订金可以退吗买房交定金后，买受人履行合同义务的，定金可以退回。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
-
买房交的定金和订金哪个退当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房交的定金和订金哪个退进行了解答，希望能解答您的问题。
房屋买卖
-
买房交的定金和订金哪个退随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房交的定金和订金哪个退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
-
买房交的定金和订金哪个退定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125425人选择咨询律师
买房交订金可以退吗
一键咨询
买房交的定金和订金哪个退
定金是不能退的，订金才能退还的。定金具有双重担保性，而且还担保了双方当事人的债权，交付定金后，有一方不履行，定金是不能退的。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能。
10w+浏览
房产纠纷
李某某挂靠金乡县运输公司，并签订了挂靠协议，涉案车辆登记在金乡县运输公司名下。李某从齐商银行贷款50万元购买涉案车辆，RX担保公司为其提供担保。同时，金乡县运输公司向RX担保公司提供保证反担保，涉案车辆也抵押给RX担保公司。因为疫情影响，李某某无力偿还银行贷款，便将车辆卖给张某某，价格为10万元，李某某将该款项直接用于偿还了银行贷款。张某某要求金乡县运输公司协助办理涉案车辆过户手续，要求RX担保公司解除抵押，RX担保公司已经解除抵押，但金乡县运输公司拒绝办理。试分析张某某的请求是否能够得到法院支持。
[律师回复] 老师你好 关于案件情况 可以详细沟通一下
3.9w浏览
您好，我在公司工作五年，期间公司是以劳务派遣方式签订合同，今年四月公司新成立了分公司把社保及工资发放调回了分公司，五月中旬公司口头让人转达辞退，不给任何书面正式的通知，见我未同意又以调离工作岗位为借口逼我主动离职，这种情况我该怎么办？
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
3.8w浏览
买房交的定金和订金哪个退
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对买房交的定金和订金哪个退进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷中介领我看房（没有签订任何协议），然后我与房主直接沟通买房，与中介有法律纠纷吗
[律师回复] 你好，你是什么案件情况的，可以详细描述
3.4w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
女方自己主张说只要男方配合孩子更改成继父的姓氏，女方以后不需要男方支付抚养费，双方签订了公证书公证的，怕以后产生纠纷，还在公证书上签订了违约责任，可是现在女方反悔，又要起诉抚养费。这个合理吗
[律师回复] 一般来说，法院会考虑这个因素。建议您积极应诉。
4w浏览
买房交的定金和订金哪个退
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房交的定金和订金哪个退的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷公司在筹备期没有成立招聘我后没有签订劳动合同一直拖过年期间上班承诺三倍工资但是后面没有发 4月5月工资一直拖欠未发 并且5.11突然通知我不用来上班被迫离职了 如果要补偿金经济赔偿怎么办
[律师回复] 你好，你把具体情况说一下
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
跟中介签订租房合同，能退嘛？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.6w浏览
您好 就是我昨天上午去看了一个房子 中介带的 付了订金900 没有写条子 下午就不想租了 定金可以全额退还吗 只有转账记录和一个中介 我可以维护 自己的权益 退回属于我的900块吗 我是在重庆 金额是900
[律师回复] 你好！是定金还是订金？转账记录是否有备注？不想租的原因是什么？可以来电详述。
3.7w浏览
买房子交的定金和订金那个可以退
定金和订金中订金是可以退的。“定金”在法律上有比较严格的界定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
10w+浏览
刑事辩护跟中介签订的租房合同未到期，租客支付给中介房租了，但是中介没有把钱给房东，房东有权利赶走租客吗
[律师回复] 看看你和谁签订的合同，具体可以联系我
4.3w浏览
快速解决“土地房产”问题
我爱人车祸去世了，现在还没有订责。我爱人开的是一辆厢式货车对方是工程车翻斗车，对方没有伤亡。
[律师回复] 您好，您具体是想咨询交通是故事怎么定责的，定责任关系到是否构成交通事故肇事罪
4.1w浏览
与装修公司签订了劳动合同，合同额为21.9万，但由于工作变动需要终止合同。143平米的房子，已经完成了拆砌墙、水电铺设和防水，按照市场价格大约应该是一万多，结果装修公司算出了5万多的花费，这5万多包括还未进场的材料以及工人还未施工的工资，应该如何解决
[律师回复] 你好，这需要看你们所签订的协议是如何约定的
4.4w浏览
买房定金一般要交多少 买房订金不给退怎么办
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
10w+浏览
