律图审稿专业委员会3轮严审

房产证办好了有纠纷怎么办

最新修订 | 2024-04-22
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
若涉及到房地产证书产生的争议,可以采取以下几种方式来化解矛盾解决争端:(1)通过谈判协商的手段进行解决。双方须在平等自愿的基础上,通过坦诚友善的交流,互相体谅与容忍,最终达成一致的和解协议从而有效地化解矛盾冲突。(2)采取仲裁解决的方式。当产生争议之后,双方应依据之前或者在此之后所达成的仲裁协议或契约中的仲裁条款向有关的仲裁机构提交申请,经由该机构具体审理后做出裁决,待裁决结果下达之时,一方如能自愿遵守执行,则能顺利解决此次纠纷;反之,另一方可向人民法院提起强制执行的申请,从而也能妥善处理相关纠纷。(3)采用法律诉讼的方式来解决矛盾。此种方法是将争议诉诸于法庭之上,即纠纷当事人的一方可依法向人民法院提出起诉请求,随后交由法院进行审理,依程序给出判决或裁定,最终借助当事人对生效裁判的自愿遵守执行及人民法院的强制执行来解决矛盾纷争。2、任何权利人都可以在察觉不动产登记薄中所记录的内容有误时,依法申请进行更正登记的手续。在正式更正登记之前,如果不动产登记簿中所载明的权利人对此不认可的话,那么任何利益关系人均可申请异议登记以示反对。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审,由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉,由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外,其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼,必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
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怎么在离婚办好避免财产纠纷
可以签订婚前协议避免财产纠纷。因为在现实生活中,结婚前,很多家庭的做法是男方买房,女方负责装修和家电家具。按照我国婚姻法的有关规定,如果将来离婚,女方比较吃亏。所以双方可以签一份书面协议,如果离婚,按照各自的投入比例分割财产。
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婚姻家庭
债务纠纷律师要多少钱
[律师回复] 解析:
债务纠纷法律服务费收取规范如下所述:
1.以时间为单位计价的收费方式,收费标准设定为每小时200至3000元人民币不等。
2.对于以案件数量为计价依据的收费方式,我们会在收取1000至8000元人民币作为基本费用的基础之上,再按照争议标的额度进行分段并按比例累计计算收取相应的费用:
a.在标的金额不超过5万元(包括5万元)的范围内:无需额外收取费用。
b.在标的金额介于5万元至10万元(包括10万元)之间的范围内:收取8%的费用。
c.在标的金额介于10万元至50万元(包括50万元)之间的范围内:收取5%的费用。
d.在标的金额介于50万元至100万元(包括100万元)之间的范围内:收取4%的费用。
e.在标的金额介于100万元至500万元(包括500万元)之间的范围内:收取3%的费用。
f.在标的金额介于500万元至1000万元(包括1000万元)之间的范围内:收取2%的费用。
g.在标的金额介于1000万元至5000万元(包括5000万元)之间的范围内:收取1%的费用。
h.在标的金额超过5000万元的情况下:收取0.5%的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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纠正民事伪造证据的程序是怎样的
[律师回复] 解析:
若需启动申诉程序,可依次向上一级法院乃至最高人民法院提出申诉,亦可向人民检察院递交申诉材料。申请人如欲申请对已有的判决或裁定进行再审,应在相关法律文书正式生效之后的六个月之内提交申请;
然而,对于存在《中华人民共和国民事诉讼法》(以下简称《民事诉讼法》)中第二百条所规定的任何一种情况,包括但不仅限于第一款、第三款、第十二款以及第十三款的规定,则应从知晓或应当知晓该等情况之日起的六个月内提出申请。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百条
当事人的申请符合下列情形之一的,人民法院应当再审:
(一)有新的证据,足以推翻原判决、裁定的;
(二)原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的;
(三)原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的;
(四)原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的;
(五)对审理案件需要的主要证据,当事人因客观原因不能自行收集,书面申请人民法院调查收集,人民法院未调查收集的;
(六)原判决、裁定适用法律确有错误的;
(七)审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的;
(八)无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人,因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由,未参加诉讼的;
(九)违反法律规定,剥夺当事人辩论权利的;
(十)未经传票传唤,缺席判决的;
(十一)原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的;
(十二)据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的;
(十三)审判人员审理该案件时有贪污受贿,徇私舞弊,枉法裁判行为的。
劳动纠纷过了仲裁时效可以起诉吗
[律师回复] 解析:
当劳动仲裁的法定诉讼实效已经超过时,通常情况下是具备向法院提起诉讼的资格的。依据我国相关法律法规,劳动争议仲裁委员会在接到劳动者递交的仲裁申请后的五个工作日内,如果判断其不满足受理条件的话,有义务以书面形式告知申请人关于不受理案件的决定,并且需要详细说明作出这一决定的原因。对于劳动争议仲裁委员会所作出的不予受理裁决,作为申请人有权依法就同一劳动争议事项向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》第二十七条
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。
因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。
劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
签证办好了可以取保证金吗?
签证办好了不可以取保证金。出国游一般是需要交纳保证金,需要回国后才拿取走。旅行社有权根据游客的实际情况收取保证金,具体保证金的标准以及收取和退换方式则由双方另行约定。有了护照,出国的时候要到该国在我国境内的大使馆办理签证手续。
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抚养权纠纷法官开庭第一句问的什么
[律师回复] 解析:
首先问及哪些问题?
在法律诉讼程序中,法官将依据相关法规和判例,对当事人进行全面深入的审查与盘问。其中,主要涉及如下几个至关重要的方面:
首先,是关于当事人自身的基础条件。这些基础条件,既涵盖了诸如职业性质、工作环境、经济收益状况乃至居住环境、学历背景、道德素质等,同时也包括了夫妻双方的基本条件,例如工资收入、受教育程度等。尽管夫妻双方在这些方面的差距看似微不足道,但这并不意味着他们之间就没有任何差异。例如,一方的思想品质,在争夺子女抚养权的过程中,其重要性不言而喻,因为直接抚养子女的一方的思想品质,将会对子女的健康成长产生深远的影响。
其次,是关于当事人父母的基础条件。在许多情况下,实际负责照顾子女的并非夫妻中的任何一方,尤其是对于尚未进入学龄阶段的儿童来说,他们通常由某一方的父母来照看。
因此,子女过去所处的生活环境,以及长期负责照顾他们的父母的意见和身体状况,往往也是决定子女抚养权归属的关键因素之一。
再次,是关于子女生活环境方面的证据收集。在离婚案件中,处理子女抚养问题的首要原则就是确保子女能够健康快乐地成长。如果在离婚后,有一方能够提供更为便利的学习环境或者成熟的社区生活条件,那么他们获得子女抚养权的机会自然也就更大。
最后,子女的意愿同样具有举足轻重的地位。一般而言,法院在处理子女抚养问题时,都会认真倾听年满八周岁以上的子女的真实想法,并将其记录在案。
因此,在离婚之前或者离婚过程中,做好子女的心理疏导工作,让他们自愿选择跟随哪一方生活,无疑是至关重要的。
法律依据:
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
合同纠纷仲裁好还是起诉好?
在合同纠纷中,选择仲裁还是选择起诉,一般来说看当事人怎么抉择,仲裁和起诉各有各的特点,每个人也都有不同的看法,不过一般在办案的过程中还是建议选择仲裁的比较多一些。
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合同事务
因劳务纠纷致人死亡怎么判
[律师回复] 解析:
在劳务合同关系中,如若向他人提供劳务服务的一方导致第三方人身损害而发生死亡事件时,接收劳务服务一方应对受害者的直系血亲支付丧葬费用以及死亡赔偿金等相关款项,除非提供劳务服务的一方在履行劳务过程中有故意或重大过失行为。
然而,若提供劳务服务的一方不幸身亡,那么接收劳务服务一方应与提供劳务服务一方依据各自所负有的责任比例,共同承担对受害者家属支付丧葬费用及死亡赔偿金等相关款项的义务。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百九十二条
个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。
接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。
提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。
提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。
接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
遇到民事纠纷不赔偿怎么办才好
当事人双方协商解决,在协商不成的情况下,可以向人民法院起诉,待法院判决生效后,一方仍然不履行义务,另一方可以向人民法院申请强制执行。
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刑事辩护
土地确权证发下来了,有纠纷怎么办
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于土地确权证发下来了,有纠纷怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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