离婚了还有房贷怎么办?

一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，等等、

离婚后房贷由谁偿还应当根据情况而定。若是夫妻双方共同购买的房产，则属于夫妻共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻共同债务，夫妻双方应该承担共同偿还贷款的义务；但是如果夫妻双方经过协商一致的，可以由一方进行偿还。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。