我们刚买了房子我想离婚如何办
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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刚买了房子想离婚的，如果是夫妻共同财产，应当按照以下情形处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
如果是一方的个人财产的，在离婚时不参与分割。
- 法律依据
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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我们刚买了房子我想离婚怎么解决?刚买了房子想离婚的，如果是夫妻共同财产，应当按照以下情形处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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然后，这些文件应由各方一起携带至位于某一方经常居住地点所在的民政局办理离婚登记手续。
另外一种较为常见的离婚方式为诉讼离婚，在此过程中，婚姻中的任何一方均有权提出离婚要求，且需向当地法院递交离婚起诉状。
该程序包括调解与审判两个部分，而其中的调解环节属于必要步骤，如果未能达成共识，则需要法院根据实际情况做出最终决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三十一条
男女双方自愿离婚的，准予离婚。
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。
婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。
《中华人民共和国民法典》第三十二条
离婚诉讼男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
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然后，这些文件应由各方一起携带至位于某一方经常居住地点所在的民政局办理离婚登记手续。
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