发包方和承包方的区别是什么？

在建筑行业中，发包人指具备发包工程及支付价款能力的当事人或其合法继承人，常被称为发包单位、建设单位、业主或项目法人。 承包人则是被发包人认可的自然人或组织，具备施工承包资格，也被称为承包单位、施工企业。

发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。 承包人在合同履行过程中，应承担以下责任： (1)按照合同约定的日期准时进入施工现场，按期开工。 (2)接受发包人的监督。

1、行为不同：承包商是与企业签订承包经营合同，发包商是将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成；2、发生顺序不同。在大型工程项目中，先有发包商发包，才有承包商进行承包行为。