房龄32年还能贷款吗?
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
- 这个和银行有关系，各银行政策不一样，有的银行只受理房龄在30年以内的房子，有的银行年限可以长一些，还要看借款人的年龄，借款人年龄加贷款年限最长不能超70，两者取最短的来综合评定的，市区内建成年代1984年的房子有的银行可以贷到25年左右。
- 法律依据
- 《住房公积金管理条例》。
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房龄32年能贷款吗一般是可以的。二手房贷款的期限不得超过20年，贷款期限和房龄之和不得超过40年。如果二手房的房龄超过了20年，那么所能贷款年限也就越低；如果楼龄超过40年，那么将不能获得银行的贷款资格。
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贷款担保人年龄限制吗1、贷款担保人有年龄限制为：年龄须到18岁，且年龄于贷款期限之和小于65周岁。2、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
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公积金贷款有年龄限制吗有年龄限制，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁。另一方面，对借款人最小年龄并没有限制，但必须满足正式参加工作并正常连续缴纳公积金6个月以上的条件。
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房屋的房龄多少年不能贷款?很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋的房龄多少年不能贷款相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋买卖
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房屋的房龄多少年不能贷款?很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋的房龄多少年不能贷款,房龄对于贷款额度有什么影响?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋买卖
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女性贷款买房年龄限制在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。
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房龄32年还能贷款吗?
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女性贷款买房年龄限制
在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以。
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债权债务工龄38年和40年退休有什么区别
[律师回复] 解析：
确实有所差异。
首先，在同样的地区范围内，企业退休员工工作年限为39年和40年时，他们所享受的基本养老金之间虽然存在差别，但是差距较为有限，与之相对照的是相比于事业单位的退休员工来说仍然普遍较低；以39年工龄的企业退休员工为例，相比较而言，其享受的养老金比40年工龄的退休员工少了约200元。
其次，根据现行的社会平均工资制度规定，如果缴费基数能够达到100%，那么仅凭多缴一年的社保费用，就可以使社会平均工资增长0.69%。
最后，对于过渡性养老金部分，39年工龄的企业退休员工的养老金总金额为3737.3元，而40年工龄的企业退休员工的养老金总金额则为3874.84元。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
确实有所差异。
首先，在同样的地区范围内，企业退休员工工作年限为39年和40年时，他们所享受的基本养老金之间虽然存在差别，但是差距较为有限，与之相对照的是相比于事业单位的退休员工来说仍然普遍较低；以39年工龄的企业退休员工为例，相比较而言，其享受的养老金比40年工龄的退休员工少了约200元。
其次，根据现行的社会平均工资制度规定，如果缴费基数能够达到100%，那么仅凭多缴一年的社保费用，就可以使社会平均工资增长0.69%。
最后，对于过渡性养老金部分，39年工龄的企业退休员工的养老金总金额为3737.3元，而40年工龄的企业退休员工的养老金总金额则为3874.84元。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。
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快速解决“劳动纠纷”问题
老太83岁被撞，骑电动三轮车过马路，由于年龄过大，过马路闯红灯，也许灯刚跳过，老太没有分清梦，出了车祸，三轮车撞散架了，人受伤看了一万多元，是保险公司赔付的，现在保险公司要追偿老太赔偿3仟多元。
[律师回复] 您好，我们可以提供专业法律咨询
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您好！我是供销社职工，2007年由于企业改制，买断工龄，我没有签字也没有领买断工龄补偿，现在手续还在原单位，属于在职人员，但是从2007年至今单位也没有给我办理过任何养老，请问我该怎么办
[律师回复] 您好，可以去当地社保局咨询具体情况
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买房子贷款人年龄限制吗
对申请房贷的人的年龄是有限制的，一般是要求满18周岁以上低于65周岁以下，并且有合法的身份证明，居住证明和收入证明，无不良征信记录，具备完全民事行为能力的自然人。但年龄限制这是最基本的，有些已经过了18周岁，但是根本没有正常的还贷能力的也无法申请到房贷。
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房产纠纷
贷款买房子有年龄限制吗？
银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定，借款人首先必须具备完全民事行为能力，在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上，但是实际操作时可能是必须年满20周岁，实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的。
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房产纠纷你好，我想在上海地区寻找一位失联40多年的老邻居，所能提供的只有姓名、性别、现在的年龄及原住地地址，如果委托寻找的话会否有成功可能，另外收费情况怎样能否给介绍一下
[律师回复] 你好，我想在上海地区寻找一位失联40多年的老邻居，所能提供的只有姓名、性别、现在的年龄及原住地地址，如果委托寻找的话会否有成功可能，另外收费情况怎样能否给介绍一下
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快速解决“征地拆迁”问题
孩子给奶奶在外地，孩子爸爸妈妈离婚了，爸爸在服刑，奶奶和孩子不是一个户口本，户口都在老家，奶奶年龄大了也不能交社保，孩子怎么才能上学
[律师回复] 您好，您要咨询婚姻的问题吗W？
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32年的工龄退休金应该如何计算
32年的工龄退休金应该计算是每年三十元。退休金是根据社会保险缴纳的时间已经缴纳的金额比例计算的，每个人的情况都是不一样的。不过缴纳的时间长，缴纳的基数高，那么退休金就相对要高一些。社会保险需要交满十五年才可以领取养老金。
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你好，单位档案部分缺失，单位只出个证明，没有材料可以认定工龄吗？
[律师回复] 您好，如果有签订劳动合同的话也是可以的，更多详情请电联我们。
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快速解决“劳动纠纷”问题
购房贷款年龄限制是多少岁
银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的。在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短。一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银行能够为其办理的贷款期限准则。
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