买房贷款没通过定金能退吗
最新修订 | 2024-02-20
6.1w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5303人
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：
一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
0
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房贷款通过没额度退房怎么办处理此问题非违约。对房贷未批后首付款退还权，需细分情况分析：若合同明确约定，则按约行事；若合同未明，需考虑双方意愿及公平原则。购房者有权依据合同与实际情况，合理主张退还款项。
-
贷款买房没通过可以退房吗购房贷款未获批时，买受人可提出撤回购房请求。买受人需向出卖人发送正式通知，出卖人须在15个工作日内完成撤回购房手续，并退还全部购房款项。违约主体需根据合同约定缴纳违约金承担责任。确保双方权益，维护交易秩序。
-
买房贷款没通过首付能退吗贷款申请未通过，首付款可退还。 根据法规，如因一方原因导致商品房担保贷款合同无法订立，另一方有权解除合同并要求赔偿。无论审批未通过、放款延迟还是贷款额度不足，购房合同无法持续有效实施时，首付款有望全额退回。但如因购房者提供虚假信息或信用状况不佳导致贷款被拒绝，房主需承担违约责任并赔偿。
-
二手房贷款没通过定金能退的吗为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房贷款没通过定金能退的吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
二手房纠纷
-
买房贷款没通过定金能退吗买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。若是依旧不知道买房贷款没通过定金能退吗可以选择继续阅读此文。
房屋买卖
-
对于车贷没通过定金能退吗？对于车贷没通过定金一般是不能退还的，但具体的也要看双方是如何协商的；退还定金只能是针对于收定金的一方有任何的问题才可以索要，对于车贷不能通过是属于自身的问题，但对于当事人可以与商户进行办商处理。
合同订立
问题没解答? 125468人选择咨询律师
买房贷款没通过定金能退吗
一键咨询
买房贷款没通过定金能退吗
买房定金交了贷款办不下来，定金是不可以退的。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。若是依旧不知道买房贷款没通过定金能退吗可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
房产纠纷买房贷款没通过定金能退吗
根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
29浏览
买房贷款没通过首付能退吗
贷款申请未通过，首付款可退还。
根据法规，如因一方原因导致商品房担保贷款合同无法订立，另一方有权解除合同并要求赔偿。无论审批未通过、放款延迟还是贷款额度不足，购房合同无法持续有效实施时，首付款有望全额退回。但如因购房者提供虚假信息或信用状况不佳导致贷款被拒绝，房主需承担违约责任并赔偿。
28浏览
贷款买房没通过可以退房吗
购房贷款未获批时，买受人可提出撤回购房请求。买受人需向出卖人发送正式通知，出卖人须在15个工作日内完成撤回购房手续，并退还全部购房款项。违约主体需根据合同约定缴纳违约金承担责任。确保双方权益，维护交易秩序。
23浏览
买房贷款通过没额度退房怎么办
处理此问题非违约。对房贷未批后首付款退还权，需细分情况分析：若合同明确约定，则按约行事；若合同未明，需考虑双方意愿及公平原则。购房者有权依据合同与实际情况，合理主张退还款项。
1浏览
对于车贷没通过定金能退吗？
对于车贷没通过定金一般是不能退还的，但具体的也要看双方是如何协商的；退还定金只能是针对于收定金的一方有任何的问题才可以索要，对于车贷不能通过是属于自身的问题，但对于当事人可以与商户进行办商处理。
10w+浏览
合同事务买房交了定金贷款没通过可以退吗?
如果是因为购房者个人的原因导致无法继续购房，是不可以申请退还定金的，除非双方有合同约定。法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
20浏览
二手房贷款没通过定金能退的吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与二手房贷款没通过定金能退的吗相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷贷款买房贷不下来定金能退吗？
贷款买房贷不下来定金不能退，按照我们国家法律当中的规定，给予定金的一方如果不履行约定的债务，那么按照民法典的规定是没有权利要求返还定金的。贷款买房贷不下来定金能退吗，这个问题可以参考本文内容。
10w+浏览
房产纠纷通过中介买房交了定金不想要了能退吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与通过中介买房交了定金不想要了能退吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
