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结婚前的房产算夫妻共同财产吗?

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
结婚前买的房子是否是夫妻共同财产,在现实中普遍有以下三种情形:
1、一方在结婚前自己出资购买的房子
根据规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。
2、一方父母或双方父母出资购买的房子
由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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拥有结婚前夫妻共同财产吗
结婚之前的财产都是属于夫妻双方各自的婚前个人财产,或者是婚后遗产继承中指定一人继承的等只要不属于法定夫妻共同财产范围的情况,而在离婚的时候不得对这部分财产进行平均分割,归个人所有。
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婚姻家庭
合同诈骗罪中的共犯怎么判
[律师回复] 解析:
在中国法律体系中,对于合同诈骗犯罪行为的处罚力度是相当严格的,具体量刑标准如下所述:
第一种情况下,若犯案金额较小且情节不甚严重,则将被判处三年以下有期徒刑或相应的拘留,同时需支付罚款;
第二种情况下,若涉案金额较大或存在其他较为严重的情节,那么罪犯将面临三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,并且还需要缴纳罚款;
最后一种情况最为严重,即涉案金额特别巨大或存在其他极其严重的情节时,罪犯将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚款或没收其个人财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
夫妻婚前买车结婚后是夫妻共同财产吗
夫妻婚前买车结婚后不是夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
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婚姻家庭
婚前财产结婚后夫妻能共有吗
从《婚姻法》第十八条中的规定可以知道,一方在结婚之前就已经取得的财产,属于夫妻一方的财产,而不能认定为夫妻共同财产,除非夫妻对这部分婚前财产有特殊约定,否则原则上不能按照夫妻共同财产对待处理。自然日后若是夫妻离婚,这部分财产也不能要求进行分割。
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婚姻家庭
结婚前存款算夫妻共同财产吗
一方在结婚之前,也就是领取结婚证之前的存款,属于婚前财产,按照规定一般情况下,一方在结婚之前就已经取得的财产,应当认定为其个人财产。就算之后夫妻结婚,有了合法的婚姻关系,也不会随着时间的推移,婚前财产就会转变为夫妻共同财产。所以结婚前存款不是夫妻共同财产。
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婚姻家庭
结婚前买的车算夫妻共同财产
如果是婚前财产购买,则依旧属于婚前财产;反之,则属于夫妻共同财产。但如果是夫妻结婚之后购车的话,如果是用婚后收入所得购买的车辆,不管登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产;但如果是用婚前积蓄购买的且登记在自己的名下,则属于个人财产;
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婚姻家庭
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