夫妻共同房产如何过户到一方名下?
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
- 夫妻共同房产想过户到一方名下的，可以由双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理过户登记；如果是夫妻离婚过户房产的，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理过户。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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夫妻共同姓名房产过户到一个人名下,可以吗夫妻双方可商议将共同财产过户至单方名下，但须达成共识并遵循法律规定。财产过户至其中一方姓名之后，这些资产仍将被视为夫妻二人共同所有的财产。若未来涉及离婚诉讼时，此类相关财产也需要依法被平分为两份。
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夫妻名下共同房产如何分割?1、房子在夫妻名下，属于夫妻共同财产，离婚夫妻共同房屋由双方协商分割。2、如果双方协商不成，且为一方婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下的，判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。
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夫妻名下共同房产如何分割1、房子在夫妻名下，属于夫妻共同财产，离婚夫妻共同房屋由双方协商分割。2、如果双方协商不成，且为一方婚前购买，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记于首付款支付方名下的，判决该房屋归登记一方，尚未归还的贷款为登记一方的个人债务。
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夫妻共同财产过户到一人名下可以吗夫妻共同财产过户到一人名下是可以的，要夫妻协商处理，只要意见达成一致就可以依法办理过户手续。夫妻财产即便过户到一个人的名下，但是这个财产还是属于夫妻共同财产，在离婚的时候，这些财产也是需要平均分割的。
财产分割
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什么叫夫妻名下共同财产1、工资、奖金。2、生产、经营的收益。3、知识产权的收益。4、因继承或赠与所得的财产。5、婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分。6、夫妻双方婚后财产所产生的孳息，应为夫妻双方的共同财产。7、夫或妻因偶然中奖所得的奖金或奖品。等等。
财产分割
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夫妻名下财产登记他人名下是共同财产吗是共同财产，但要有证据证明是夫妻的共同财产。按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
财产分割
房产纠纷案件·常见问题
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夫妻共同房产如何过户到一方名下?
一键咨询
夫妻共同财产过户到一人名下可以吗
夫妻共同财产过户到一人名下是可以的，要夫妻协商处理，只要意见达成一致就可以依法办理过户手续。夫妻财产即便过户到一个人的名下，但是这个财产还是属于夫妻共同财产，在离婚的时候，这些财产也是需要平均分割的。
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婚姻家庭
我们夫妻俩都退休了，因为上次妻子和妹夫说说笑笑那个事，我想离婚没有离成，妻子下岗早都是用我的钱给他交的养老钱，现在妻子有养老钱了，而我最烦的她妹夫她又和他来往，上个月一天凌晨三点她妹夫给她打电话说，她妹夫说他难受受不了了，看到妻子紧张样子就要去，我气得没有叫妻子去。妻子对自己男人说我也疼你，这样的妻子也疼别人我肯定生气。这样的妻子和妹夫有联系，
[律师回复] 你的意思是配偶有出轨可能，想起诉离婚是嘛？
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什么叫夫妻名下共同财产
1、工资、奖金。2、生产、经营的收益。3、知识产权的收益。4、因继承或赠与所得的财产。5、婚后对个人财产加以改良后增加的价值部分。6、夫妻双方婚后财产所产生的孳息，应为夫妻双方的共同财产。7、夫或妻因偶然中奖所得的奖金或奖品。等等。
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夫妻名下财产登记他人名下是共同财产吗
是共同财产，但要有证据证明是夫妻的共同财产。按照民法典规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
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夫妻共同财产过到妻子名下可以吗？
经过男方的同意，可以将夫妻共同财产过户到妻子名下，结婚之后获得的财产，认定为夫妻婚内共同财产，是归夫妻双方共同管理的，双方对于这部分财产有同等处分的权利，若是办理离婚手续，需要平均分配。
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你好，我咨询一下，我网上查到房子名字是我的，就是没签网签怎么办？
[律师回复] 实行了 二手房交易 网签 的地区，在 中介 公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和产权人一起去房管局查询；没有实行 网签 的地区，如重庆就只能和产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询
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婚姻家庭就是我起诉离婚的话婚后双方父母出钱购买的房子，是在我父亲名下这个怎么办
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
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