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不需要公证继承房产如何继承?

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
不需要公证继承房产继承如下:
1、继承者自行提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱等,到房管部门办理房屋登记手续;
2、如果之前就房产继承发生了纠纷起诉到法院的,带着法院的调解或判决书到房管部门办理房屋登记手续;
3、如果继承人同意,则可以先去公证机关办理房产公证之后,在到房管部门办理房屋登记手续。
继承人带上产权证。继承公证材料、测绘材料到房地产交易中心,申请填写“房地产产权登记申请书”。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房产继承公证需要什么手续?
办理房产继承手续一般会经过四个步骤:房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。被继承人死亡证明(外销房需公证;该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证;被继承人所立遗嘱。
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诉讼仲裁
怎样办理房产继承公证
房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者生前留有遗嘱根据遗嘱进行财产分配即可。如无遗嘱需按照法定继承办理。到公证处办理公证书需要准备的材料,提交所需材料和交纳费用之后,继承人就可以领取新的房产证了。领证时需本人到场,否则需要提交委托书。
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婚姻家庭
房产继承公证程序是什么?
需要进行检验、鉴定的,公安机关交通管理部门应当自事故现场调查结束之日起三日内委托具备资格的鉴定机构进行检验、鉴定。对现场调查结束之日起三日后需要检验鉴定的,应当报经上一级公安机关交通管理部门批准。检验鉴定应当在二十日内完成;超过二十日的,应当报经上一级公安机关交通管理部门批准,但最长不得超过六十日。
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婚姻家庭
房产继承公证费用如何计算
1、证明出生生存死亡身份经历国籍委托书亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分收费10元。2证明遗赠抚养协议收费10~50元,代写与公证事项有关的文书收费3~5元3土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费但收费不得低于10元证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元
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婚姻家庭
遗嘱继承公证需要交多少钱办理
遗嘱继承一般收取受益的2%左右。设立遗嘱的当事人应根据自身的意愿和实际情况,书写相应的遗嘱。递交公证申请和遗嘱到公证部门办理遗嘱公证,公证机关按照法律规定和遗嘱,办理遗嘱的公证。
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婚姻家庭
姥爷先去世,姥姥后去世,并留下房产是姥姥的名字,谁可以继承
[律师回复] 当姥爷先去世,随后姥姥去世,且房产证上是姥姥的名字时,房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定,姥姥的遗产将按照以下原则分配:遗嘱继承:如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱,那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人,包括但不限于子女、孙子女等。法定继承:如果姥姥没有立遗嘱,或者遗嘱无效或部分无效,则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中,假设姥爷已先去世,所以法定继承人主要是姥姥的子女(即你的母亲及其他兄弟姐妹,如果有的话)。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世,则其子女(即姥姥的孙子女)可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例:在法定继承中,同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况,如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务,法院可以酌情多分。综上所述,如果房产证上只有姥姥的名字,且没有遗嘱,那么房产将由姥姥的子女(你母亲及其它兄弟姐妹)共同继承,如果有子女先于姥姥去世,则由其子女(即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件)代位继承。具体操作中,可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权
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