租房东西坏了什么负责修
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
- 法律依据
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《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
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出租房内使用的东西自然损坏谁负责租房期间物品损坏，一般应由过错方或违约方赔偿。自然老损由房东负责，租客故意破坏需自负其责。除非租赁协议另有约定，房东应承担修理责任，确保物品正常使用。恶意破坏且租赁协议无相关条款时，租客需负责修复。
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租房东西坏了什么负责修当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房东西坏了什么负责修进行了解答，希望能解答您的问题。
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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于租房东西损坏谁负责的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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根据《中华人民共和国刑法》第十七条规定，已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
也就是说，15 岁的未成年人偷东西，如果达到了刑事责任年龄，且盗窃的财物价值达到了立案标准，那么就会被追究刑事责任，留下案底。
但是，如果 15 岁的未成年人偷东西的行为情节轻微，没有达到刑事责任年龄，或者盗窃的财物价值没有达到立案标准，那么就不会被追究刑事责任，也不会留下案底。
需要注意的是，即使 15 岁的未成年人偷东西的行为没有被追究刑事责任，也可能会受到其他法律制裁，比如治安处罚、劳动教养等。同时，盗窃行为也会对未成年人的身心健康和未来发展造成不良影响，因此，家长和社会应该加强对未成年人的教育和引导，帮助他们树立正确的价值观和法律意识，避免违法犯罪行为的发生。
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