租赁合同是否可以约定违约金
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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租赁合同可以约定违约金，如果违约金的约定符合以下条件的就是有效的：
1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；
2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；
3、合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
- 法律依据
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《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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3.?寻求调解：如果协商不成，可以考虑寻求第三方的调解，如相关部门或机构。
4.?威胁投诉：告知中介你可能会向相关部门投诉，或采取其他法律手段，让他们意识到问题的严重性。
1.?协商沟通：心平气和地与中介进行沟通，说明你不想租的原因，强调合同条款不合理，请求退还定金。
2.?指出问题：向中介指出合同中的霸王条款，表明这些条款对你不公平，是你决定不租的主要原因。
3.?寻求调解：如果协商不成，可以考虑寻求第三方的调解，如相关部门或机构。
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