产权变更后租赁合同是否会变更
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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产权变更后租赁合同是不会变更的。
我国法律规定，买卖不破租赁。就是在租赁合同期内的房屋产权变更，不影响租赁合同的效力。租金归属方面，所有权人（卖方）与买受人有约定的，按约定处理。无约定的，由取得物权的买受人享有。
- 法律依据
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《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
《民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；
但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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产权变更后租赁合同会变更吗产权变更后租赁合同是不会变更的。我国法律规定，买卖不破租赁。就是在租赁合同期内的房屋产权变更，不影响租赁合同的效力。租金归属方面，所有权人（卖方）与买受人有约定的，按约定处理。无约定的，由取得物权的买受人享有。
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产权变更后租赁合同是不是会变更产权变更后租赁合同是不会变更的。我国法律规定，买卖不破租赁。就是在租赁合同期内的房屋产权变更，不影响租赁合同的效力。租金归属方面，所有权人（卖方）与买受人有约定的，按约定处理。无约定的，由取得物权的买受人享有。
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租赁方变更合同是否可以租赁合同如果签订，是有法律效应的。如果租赁期还没满，要变更，那就是违约，必需付给对方违约金。如果租赁期已满，就可以变更重新签约。当事人想要更改房屋租赁合同的，必须符合下列条件：房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。
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租赁方是否可以变更合同租赁合同如果签订，是有法律效应的。如果租赁期还没满，要变更，那就是违约，必需付给对方违约金。如果租赁期已满，就可以变更重新签约。
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从单位租赁的土地可以变更租赁人吗？从单位租赁的土地可以变更租赁人的，但是需要签订书面合同。我国的国有土地租赁依照国有土地使用权出让的审批权限，报县级以上人民政府批准。涉及征地和农用地转为建设用地的，依照国家有关法律、法规的规定先行办理审批手续。
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什么是融资租赁，融资租赁出租人能否随意变更买卖合同我国《民法典》第七百四十四条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，因此，融资租赁出租人能否随意变更买卖合同，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
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产权变更后租赁合同是否会变更
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租赁方是否可以变更合同
租赁合同如果签订，是有法律效应的。如果租赁期还没满，要变更，那就是违约，必需付给对方违约金。如果租赁期已满，就可以变更重新签约。
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房产纠纷有个朋友的女儿（在校大学生）网变诈骗致对方自杀，已立刑事案件，怎么操作
[律师回复] 这个问题可以先会见当事人案件细节，笔录。
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什么是融资租赁，融资租赁出租人能否随意变更买卖合同
我国《民法典》第七百四十四条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，因此，融资租赁出租人能否随意变更买卖合同，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。
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公司经营你好，租车后发生交通事故，使用人怎么赔偿
[律师回复] 你好，因租赁、借用等造成机动车所有人、管理人与使用人不是同一人的情形下，如发生交通事故造成损害且事故属于该机动车一方责任的，首先应由保险公司在交强险或商业三者险范围内进行赔偿。出现驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒、被保险机动车被抢盗期间肇事以及被保险人故意制造道路交通事故等情况，保险公司不承担赔偿责任。但是机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车若参加强制保险，由保险公司在交强险责任限额内予以赔偿，保险公司赔偿后可向侵权人追偿。
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是这样的，嗯，我的和房东签的合同是一年到期但我现在只住了半年一个月家里的情况我没办法继续住下去了当时租的时候是毛坯房什么都没有了然后我是这样的，嗯，我的和房东签的合同是一年到期但我现在只住了半年由于家里的情况没办法继续住下去了当时住的时候是毛坯房什么都没有了然后我们把它简单装修了一下包括门啊家具啊一些电器我都不想跟房东商量说想留给他然后最后这一个月我就不交房租了把押金做完房东不同意但是他也不想找我把东
[律师回复] 主要还要看租赁合同约定的内容
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从单位租赁的土地可以变更租赁人吗？
从单位租赁的土地可以变更租赁人的，但是需要签订书面合同。我国的国有土地租赁依照国有土地使用权出让的审批权限，报县级以上人民政府批准。涉及征地和农用地转为建设用地的，依照国家有关法律、法规的规定先行办理审批手续。
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[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。
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[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s
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[律师回复] 您好,具体情况是怎样,可以电话沟通下q
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[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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变更取保候审程序是什么
[律师回复] 解析：
关于取保候审的法律流程主要包括了申请提请、审核审议以及最终决定这几个环节。
具体来说，首先是由被羁押的犯罪嫌疑人、被告人或者其法定代理人、近亲家族成员以书面形式提交取保候审申请；
其次，司法机构需要在接到申请后的七个工作日内进行认真细致的研究和考量，并作出是否批准该申请的明确答复；
最后，若此申请获得了批准，司法部门应当依照相关法律法规，严格执行取保候审的相关手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
关于取保候审的法律流程主要包括了申请提请、审核审议以及最终决定这几个环节。
具体来说，首先是由被羁押的犯罪嫌疑人、被告人或者其法定代理人、近亲家族成员以书面形式提交取保候审申请；
其次，司法机构需要在接到申请后的七个工作日内进行认真细致的研究和考量，并作出是否批准该申请的明确答复；
最后，若此申请获得了批准，司法部门应当依照相关法律法规，严格执行取保候审的相关手续。
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人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
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