夫妻离婚时将房产赠与子女能撤销吗
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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父母对离婚协议中约定的赠与未成年子女房产的行为，无权申请撤销。
离婚协议中的赠与不同于赠与合同，其是有关身份关系的协议。夫妻在签订离婚协议离婚后可以向人民法院提出变更或撤销离婚协议的请求，只有在签订时存在欺诈、胁迫等情况下，才允许变更或撤销。
- 法律依据
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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赠与能否撤销赠与可以撤销。1、赠与人在赠与财产的权利转移之前随时都可以撤销赠与。2、赠与财产的权利转移之后需要在符合严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行等情形才可以撤销赠予。3、这种撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
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在协商过程中，您可以提出退房的具体要求，如返还购房款、解除贷款合同等。
如果开发商或房地产公司同意退房，双方应签订退房协议，并明确退款方式和时间。
如果开发商或房地产公司不同意退房，您可以考虑通过法律途径解决争议。
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