单位集资房是否可以买卖
最新修订 | 2024-02-27
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- 律师解析
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取得了产权证的单位集资房是可以买卖的，没有取得产权证的则不可以买卖。
集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，房屋产权归单位和职工共有，但是共有产权在持续一段时间后可转化为职工个人所有，此时对房子享有完全产权的职工是可以买卖房产的。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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单位集资房什么时候能上市买卖集资房住满五年的，并且取得了完整的所有权后，就可以依法上市交易，与普遍的商品房是无异的。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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单位集资房可以买卖吗单位集资房能不能买卖，这事儿得看情况。一般来说，单位集资房是给单位内部人员居住的，不像超市货架上的商品，谁都能拿。如果你不是那个单位的职工，想买卖集资房，可能会遇到麻烦，就像是你想白吃白喝人家的宴席，人家可不乐意。 但如果单位同意，或者政策允许，那买卖集资房也不是不可能，就像你虽然穿着拖鞋，但宴会主人特别宽容，让你进去了。这时候，你得确保所有的交易都是合法的，别到时候房子没买到，反而惹一身骚。
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单位集资房是否能买卖取得了产权证的单位集资房是可以买卖的，没有取得产权证的则不可以买卖。集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，房屋产权归单位和职工共有，但是共有产权在持续一段时间后可转化为职工个人所有，此时对房子享有完全产权的职工是可以买卖房产的。
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单位的集资房可以买吗我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和单位的集资房可以买吗相关的法律规定。
房屋买卖
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现在单位集资房可以买卖吗单位集资房也可以买卖，但有一定条件限制，买卖单位集资房的前提条件是补交了土地出让金，而且也取得了房产证。另外，如果是单位集资房，那么单位属于产权共有人，在同等条件下单位是有优先购买权的，所以具体要看单位的政策。
房屋买卖
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单位集资房可以买卖吗 转让单位集资房要注意什么首先集资房不能随便买卖，购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无约定，建议购买前先前往卖方单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房。是否对员工的转让行为设定了限制条件。其次，双方要明确房产过户所需税费的承担方及不办理过户的违约责任等。
房屋买卖
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单位集资房是否可以买卖
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单位集资房可以买卖吗 转让单位集资房要注意什么
首先集资房不能随便买卖，购买前首先要了解清楚所购集资房职工的出资比例、了解卖方与单位之间有无约定，建议购买前先前往卖方单位了解以下情况：单位是否同意员工转让集资房。是否对员工的转让行为设定了限制条件。其次，双方要明确房产过户所需税费的承担方及不办理过户的违约责任等。
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公司推销POS押金，没有返。但是那是被抓以后才知道公司没有反押金。可是我只是底层业务员。现在检察院将我定位诈骗。诈骗金额7万多。让我去签认罪认罚，我应该去签吗？
[律师回复] 你好具体什么时候啊什么情况
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现在单位集资房可以买卖吗
单位集资房也可以买卖，但有一定条件限制，买卖单位集资房的前提条件是补交了土地出让金，而且也取得了房产证。另外，如果是单位集资房，那么单位属于产权共有人，在同等条件下单位是有优先购买权的，所以具体要看单位的政策。
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房产纠纷请问男性在喝酒以后，对一位女性进行搂抱的情况熟悉什么行为
[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。
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单位的集资房可以买吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和单位的集资房可以买吗相关的法律规定。
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由公司单位提交工伤申请，需要本人在上面签字么
[律师回复] 您好，我们会定期向您更新案件的进展情况，并为您提供专业的法律分析和建议。请保持与我们的沟通，确保您的权益得到及时维护。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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可不可以购买别人单位的集资房
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酒吧组织卖淫性经营，老板判五年了。经理自首会判几年
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集资房可以买卖吗
集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。
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房产纠纷被大数据扫黄列入名单是什么意思
[律师回复] 被大数据扫黄列入名单通常指的是个人的网络行为或交易行为被大数据分析系统判断为具有涉黄嫌疑，并被列入相关的监控或调查名单中。可以发下您的联系方式！方便详细沟通！
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我的总工龄时间是31年，目前单位工作了8年，请问如果我病假的话可以病假多少个月最长时间？我在上海。
[律师回复] 医疗期期限：根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》（劳部发〔1994〕479号），医疗期的长短根据劳动者在本单位的工作年限和本人实际参加工作年限确定，具体如下：
实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的为3个月；5年以上的为6个月。
实际工作年限10年以上的，在本单位工作年限5年以下的为6个月；5年以上10年以下的为9个月；10年以上15年以下的为12个月；15年以上20年以下的为18个月；20年以上的为24个月。
累计计算：医疗期按劳动者在本单位的工作年限和本人实际工作年限累计计算，即劳动者在不同单位的工作年限可以合并计算。
病假计算：医疗期内的病假天数应计入医疗期。劳动者在医疗期内因病或非因工负伤停止工作进行治疗的，应按照医疗机构出具的病假证明确定病假天数。病假天数连续计算，包括公休日和法定节假日。
医疗期满后处理：劳动者医疗期满后，如仍需继续治疗且不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以依法解除劳动合同，但应支付经济补偿金。
实际工作年限10年以下的，在本单位工作年限5年以下的为3个月；5年以上的为6个月。
实际工作年限10年以上的，在本单位工作年限5年以下的为6个月；5年以上10年以下的为9个月；10年以上15年以下的为12个月；15年以上20年以下的为18个月；20年以上的为24个月。
累计计算：医疗期按劳动者在本单位的工作年限和本人实际工作年限累计计算，即劳动者在不同单位的工作年限可以合并计算。
病假计算：医疗期内的病假天数应计入医疗期。劳动者在医疗期内因病或非因工负伤停止工作进行治疗的，应按照医疗机构出具的病假证明确定病假天数。病假天数连续计算，包括公休日和法定节假日。
医疗期满后处理：劳动者医疗期满后，如仍需继续治疗且不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的，用人单位可以依法解除劳动合同，但应支付经济补偿金。
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