扬州市房屋拆迁补偿标准
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
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1、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件,应当有适当地改善和提高。一般而言，拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。
2、房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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你好，公司搬离本市，机器搬走了，在开分厂，而原来的公司一层慢慢熬，让员工自行辞职，有补偿吗
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征地拆迁你好，本人两个月前报考驾校，因在校学习没有时间练车，现即将毕业需要离开该市。在这期间考了科目一，一共练了一次车，当时交了3500报考费，现在退驾校能退多少钱呢？驾校要扣2000合理吗？
[律师回复] 如果你因为某种原因需要退款，以下是一些可能的解决方案：
与驾校进行沟通：首先，可以试着去和驾校进行沟通协商，看能否取得一致看法。倘若驾校答应给予全额退款，那肯定是最为理想的状况。
审视合同条款：仔细地去查看你与驾校所签订的合同，瞧瞧合同里有无关于退款的明确界定。要是有的话，依据合同规定去操作就行。
寻求法律方面的援助：要是与驾校协商没有结果，你可以思索寻求法律方面的帮助。例如，向当地的消费者协会或者律师进行咨询，明晰自己的权益以及可能的解决办法。
进行投诉举报：倘若驾校有违规行为或者坚决不退款的情形，你可以向有关部门予以投诉举报。比如，向交通运输管理部门或者市场监管部门反映相关情况。
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拆迁安置价格 征用土地拆迁安置房产权调换，建筑安装工程造价按建筑面积每平方米500元计算。一类区每平方米建筑面积400元；二类区每平方米建筑面积350元；三类区每平方米建筑面积300元；四类区每平方米建筑面积250元。
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这并不是由扬州市人民政府强行规定的，对拆迁房屋的补偿价格是按照政府部门公布了房屋征收决定以后房子的市场价格确定的。至于被拆迁房子的市场价格，一般都是由专业的评估机构评估确定的。
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