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农村集体土地流转程序是怎样的

最新修订 | 2024-02-26
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律师解析
农村集体土地流转程序是:
(一)提出申请。
(二)通过相关部门审核、并登记。
(三)流转双方信息的发布。
(四)流转双方组织洽谈。
(五)流转双方签订合同。
(六)全面审核通过后发证。
(七)资料归档。
(八)跟踪土地流转后的情况。
农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、转包、借用、转让等方式。
流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。
土地流转合同应当包括的内容有:
(一)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
(三)承包期限和起止日期;
(四)承包土地的用途;
(五)发包方和承包方的权利和义务;
(六)违约责任
法律依据
《农村土地承包法司法解释全文》第十四条
承包方依法采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权,发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由,请求确认合同无效的,不予支持。
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农村集体土地流转程序是什么?
农村集体土地流转的程序是:协商、审查(包括资质审查、项目审查)、订立合同、备案、归档。承包方和受让方针对土地承包和流转的方式进行协商,然后经过村委会的审查以后,双方签订合同,合同最后要进行备案和归档的。
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农村集体土地承包程序
程序:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。
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农村集体建设用地流转程序是怎样的
农村集体建设用地流转程序无法提供固定的参考依据,因为集体建设用地流转的方式是很多的,流转方式不同,流转程序自然也不能一概而论。比如以出租方式进行流转,所谓的流转程序就是双方签订房屋所有权出租合同即可。
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农村集体建设用地流转程序是怎样的?
农村集体建设用地流转程序包括首次流转的程序还有再次流转的程序,首次流转的程序包括提交申请,相关机构提出初审的意见之后,如果符合条件可以发放流转批准书,然后签订流转合同,领取土地的使用证。
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征地拆迁
农村集体土地可以流转吗?
农村集体土地是可以流转的,集体土地的流转需要符合一定的条件,合法合规办理流转手续,农村集体流转的主体是土地的使用者,是集体土地使用者之间的交易,转移的是土地的使用权。
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