怎么提前解除房屋租赁合同不违约

[律师回复] 解析：
一些信息可以进行通知，然而涉及到案件内情的部分是无法透露的。在此种情况下，辩护律师拥有与被羁押的被告人员作会晤及通函的权力，以便深入被告人员了解与其直接相关的案件事项；
此外，辩护人还有责任为被告人员提供法律援助、代其上诉或者控告。结束会面之后，律师有义务将会谈过程中所获取的信息以及被告人涉嫌的罪名、关键犯罪行为等具体情况如实转达至被告人本人的亲属处，但是倘若所涉案件为保密性质，则可选择不进行通报。虽然我们不能向客户透露案件的全部内容，但这并不意味着我们不能向他们报告案件的最新进展情况；按照正当的司法程序，在案件的每一个环节，例如案件已经进入了哪一个阶段，何时能够进入下一个阶段，何时需要开庭审理等等，我们都应该及时地通知委托方。
法律依据：
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯，可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件，并于会见之日向监狱出示原件：
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的，律师第一次会见时，应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的申请程序，申请人应向公安机关或者人民检察院，亦或是人民法院提出申请。已被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及其法定代理人、近亲属等皆享有此项权利来申请取保候审。需要注意的是，申请取保候审必须以书面形式进行提交。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在盗窃案件立案之后，无论经过多长时间，除非案件得以破解，否则公安机关不得擅自撤销此案。唯有经由公安机关严谨的侦查过程，确认无犯罪事实或犯罪情节轻微的情况下，方可考虑撤销案件。
根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，以下几种情形将导致撤销案件：
（1）无犯罪事实存在；
（2）犯罪情节显著轻微，对社会危害性较小，无法构成犯罪；
（3）诉讼时效已过；
（4）被特赦免除刑罚；
（5）犯罪嫌疑人已经死亡；
（6）其他人员依法无需承担刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
(一)情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
解除取保候审并不意味着完全无事可做，因为这只是表明负责立案的公安机关或检察机关缺乏充分的证据来证明该名嫌疑人确实涉入了某项犯罪行为。
然而，这并不等同于案件已经结案。未来若有新的证据被发现，仍有可能对该名犯罪嫌疑人进行定罪和惩罚。解除取保候审的含义在于，不再继续采用取保候审这种刑事强制措施，无需再履行取保候审期间的法定责任，所缴纳的保证金也会在符合法律规定的情况下予以退还。对于提供保证人的情况，保证人将会解除其保证义务。取保候审是指相关机关对犯罪嫌疑人实施的一种暂时不予羁押的处理方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在采取取保候审的措施之后，通常会在三个月之内进行开庭审判。
然而需要注意的是，对于已经被判决实行取保候审的犯罪嫌疑人或被告人，他们的案件仍然不能被停止侦查、起诉以及审理工作。
具体来说，如果被告人被实施了取保候审的措施，那么当人民法院决定开始进行法庭审理时，必须依据《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定，将被告人进行传唤，并且要通知到负责执行取保候审措施的相应机构。因此，取保候审措施不会对法庭审理产生任何实质性的影响。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法规明文规定，人民检察院决定采取对犯罪嫌疑人性保候审措施的最长期限为十二个月。若取保候审期间即将届满或经审查认为不应再追究犯罪嫌疑人刑事责任时，应立即解除或撤销该项取保候审措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在支付保证金之后，应依法开具相应的收据，若未收取该笔费用时并无任何凭证则属于违法行为。
根据相关法规条款，在取保候审期结束后，相关人员需凭借解除取保候审的通知书或相关法律文件前往银行领取退还的保证金。而负责作出取保候审决定的机构，应全面权衡保障诉讼程序顺利进行所需的条件，被取保候审者的社会危害程度，案件的性质、情节，可能判处的刑罚轻重以及被取保候审者的经济状况等多方面因素，从而确定保证金的具体金额。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。

[律师回复] 解析：
强奸犯罪属于公共起诉性质的案例范畴。相较而言，自诉案件则主要涵盖需要通过当事人申诉才能进行裁决的案件类型，例如：遗弃罪行、侵占财产罪、侮辱与诽谤罪行以及严重干扰婚姻自由等违法行为。由于强奸罪涉及到极其恶劣的侵犯人身权利的行为，因此一旦被揭露并经证实，将面临应有的严厉惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的；
(三)在公共场所当众强奸妇女的；
(四)二人以上轮奸的；
(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
关于取消取保候审的相关事宜，应由被采取取保候审措施之人或其委托代理人向做出取保候审决定的公安机关以口头或书面方式提出解除申请。随后，公安机关办案人员将对解除取保候审的具体条件进行审核。在这一过程中，公安机关办案人员将细致审查，主要关注是否符合有关法律、法规的明确规定，以及在取保候审期间是否出现了任何违反法律规定的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在中国的现行法律制度中，并未对申请和批准取保候审的次数做出明确而严格的限制性规定。这意味着，只要犯罪嫌疑人或者被告人满足相关的取保候审条件，即可向具有执法权的司法机关提出申请，接受取保候审的强制措施。
根据相关法律法规的规定，取保候审是由人民法院、人民检察院以及公安机关依法开具文书后，责令特定的犯罪嫌疑人、刑事被告人提供担保人，或者缴纳保证金，以确保其能够随时听从传唤，按时出庭参与诉讼活动的一项强有力的司法手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据中国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之明确规定，并无关于检察机关可审问嫌疑人次数上限的具体规定，然而，检察机关不得通过连续传唤或拘传的方式变相剥夺犯罪嫌疑人人身自由。对于那些无需逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，检察机关可依法传唤至该犯罪嫌疑人所在城市、县城内的特定场所，或者直接前往其居住地进行讯问，但必须向其出示由人民检察院或公安机关签发的相关证明文件。对于在现场被发现的犯罪嫌疑人，只要能出示有效的工作证件，便可口头传唤，但在讯问笔录中应予以详细记载。传唤与拘传的持续时间均不得超过12个小时；若案件情况特别严重、复杂，需采取拘留、逮捕等强制措施时，传唤、拘传的持续时间则不得超过24个小时。
此外，检察机关也不得以连续传唤、拘传的方式变相拘禁犯罪嫌疑人。在传唤、拘传犯罪嫌疑人期间，必须确保犯罪嫌疑人有足够的饮食及必要的休息时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十九条
讯问的时间与地点
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人，可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问，但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人，经出示工作证件，可以口头传唤，但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时；案情特别重大、复杂，需要采取拘留、逮捕措施的，传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人，应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。

[律师回复] 解析：
关于取消取保候审手续办理所需时长的规定，在现行法律中并未明确指出具体期限。
然而，根据我国相关司法解释及规定，各级人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌刑事犯罪的犯罪嫌疑人或者被告人，可以依法采取取保候审措施，但最长时效不能超过十二个月。
此外，若在人民法院进行的二审诉讼过程中，犯罪嫌疑人被羁押的时间已超出初次审判法院所判定的有期徒刑期限，则仍可适用取保候审制度。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
取保候审、监视居住的期限及其解除人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在获得取保候审批准之后，通常情况下法院会在大约三个月内安排开庭审理此案。
然而，根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，对于公安机关向检察机关递交的公诉材料，司法部门需要在一个月之内进行审查并作出相应决定。对于较为重大或复杂的案件，可以适当延长审查期限，但最长不能超过半个月。
此外，若公诉案件的管辖权发生变更，则从改变后的司法机关接收到案件之日开始重新计算审查起诉的期限。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当犯罪嫌疑人因刑事拘留而被关入看守所后，若符合特定条件并得到相关部门的审批通过，将有可能获得释放。这一过程中，首先需由负责案件的执法人员提出申请，经过其所属的办案单位主管领导以及法制室相关工作人员的一致同意之后，再上报至县级以上公安机关进行最终审查与核准。最终，由办案单位执法人员亲自携带《释放通知书》前往看守所办理释放手续。在此情况下，被拘禁于看守所内的犯罪嫌疑人能够直接获释出狱。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十四条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时之内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发放释放证明。

[律师回复] 解析：
解除对嫌疑人实施的取保候审措施表明，负责立案侦查或审查起诉的公安机关或检察机关并无充分证据可以证明其确有参与犯罪的事实。因此，在未获得进一步证据证实前，上述机关将不会再次追究该名嫌疑人所涉及的刑事责任问题
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的，应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的，应当通知原批准的人民检察院。

[律师回复] 解析：
众所周知，明知他人借用信息网络进行违法犯罪行为，依然为其提供技术援助的，且情节严重者，将被判定有罪并处以刑罚，即我们所说的“帮信罪”（帮助信息网络犯罪活动）。在这个案件中，涉案人员支付结算的金额高达二十万元以上，这已经达到了我国法律对于此类犯罪行为的立案标准。
根据相关法律法规，犯下帮信罪的人通常会被判处三年以下的有期徒刑或拘役，并且可能需要缴纳罚金。如果被告同时还涉及到其他犯罪行为，那么他将会按照处罚较重的那项罪名来定罪量刑。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于取保候审的案件，司法部门通常设定一个月的时间作为移送起诉期限。但如若案件涉及重大或者情况复杂，相关期限可适度延长半个月，即总计一个半月内必须完成所有程序。在经过检察机构深入审查后，如果案件证据确凿且充分，那么便可直接启动公诉程序；反之，如果案件仍有需要进一步补充的证据材料，则面临着被退回至公安机关进行补充侦查的可能。补充侦查的期限同样为一个月，并且最多只能进行两次。待补充侦查工作全部结束后，检察机构将对案件进行重新审查并决定是否提起公诉，此时的审查起诉期限将会重新开始计算。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长十五日；犯罪嫌疑人认罪认罚，符合速裁程序适用条件的，应当在十日以内作出决定，对可能判处的有期徒刑超过一年的，可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件，改变管辖的，从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。

[律师回复] 解析：
在我们国家现行的法律体系中，取保候审无疑是至关重要的一环。对于那些因为涉嫌犯罪而被拘留的人士，他们必须严格按照相关法规的规定办理取保候审手续。
至于如何解除取保候审，这就需要被取保候审者或其委托代理人向做出取保候审决定的公安机关以口头或书面形式提出解除取保候审的请求。
然后，公安机关的办案人员会对解除取保候审的条件进行详细审核。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在撤销案件时，必须解除原先采取的取保候审措施。
首先，若经核实并不应追究相关人员刑事责任或取保候审、监视居住期限已满，则应立即解除相应的取保候审与监视居住措施。
其次，对已构成刑事犯罪者，需依其触犯之罪名，参照犯罪的具体事实、性质及情节，以及对社会造成的危害程度等多方面因素，按照刑法所规定的标准予以惩处。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，触犯“帮助信息网络犯罪活动”这一罪名（该罪名为“帮信罪”）的个人将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并且可能面临罚金的处罚；而对于单位实施此类行为的情况，则会对单位进行罚款处理，同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人，也将处以三年以下有期徒刑或拘役，同样可能面临罚金的处罚。在某些特殊情况下，如果同时涉及到其他犯罪行为，那么将会按照处罚更为严重的那一项罪名来进行定罪量刑。
在处理“帮助信息网络犯罪活动”这类案件时，我们会全面考虑其对社会造成的危害程度、涉案人的认罪悔罪态度等多方面因素，如果经过评估后认定犯罪情节较为轻微，那么可以选择不起诉或者免于刑事处罚；如果认为情节显著轻微且危害不大，那么就不会将其视为犯罪行为进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
一、关于帮信罪“情节严重”认定
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供帮助，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百八十七条之二第一款规定的“情节严重”。
(一)为三个以上诈骗对象提供帮助的；
(二)支付结算金额超过20万元的；
(三)以投放广告等方式提供资金超过5万元的；
(四)违法所得超过1万元的；
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的；
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的；
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为，确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度，但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上，或者造成特别严重后果的，应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。